Ostrava chce minimálně za 37 milionů korun prodat pozemky o rozloze zhruba 8300 metrů čtverečních před obchodním a zábavním centrem Forum Nová Karolina v centru města. Měla by tam vzniknout nová dominanta Ostravy. Ještě významnější prodej z finančního hlediska se ale odehraje v nedaleké rozvojové zóně v ostravské části Hrušov. Přibližně 35 hektarů tam za více než čtvrt miliardy korun koupila společnost Contera Management.
Rozhodli o tom na středečním zasedání městští zastupitelé. V místě v budoucnu vznikne průmyslová zóna s technickou infrastrukturou. Do deseti let tam má být vytvořeno minimálně 700 pracovních míst. Společnost předpokládá, že do výstavby zóny investuje 1,6 až 1,9 miliardy korun.
O pozemky se ucházeli čtyři zájemci, Contera Management navrhla nejvyšší kupní cenu. Původně se jednalo o 243 milionů korun, společnosti ale během vyjednávání částku zvyšovaly. Konečnou cenu navíc společnost Contera Management nebude podle původního návrhu platit po částech, ale najednou.
Stavba na etapy
Zóna se bude budovat po etapách, z nichž první zahrnuje 15 hektarů a dokončena má být v roce 2023. Kompletně má být zóna dobudována v roce 2025. Spolu s technickou infrastrukturou společnost v Hrušově postaví také haly, které mohou sloužit například pro lehkou výrobu nebo skladování.
V místě vzniknou také objekty, které budou kombinovat skladovací prostory s administrativou nebo obchodní částí. Vzniknou také objekty, které poslouží vědcům. Ještě před povodní v roce 1997, kdy byla celá oblast zaplavena, lokalita sloužila k bydlení. Nyní je ale zdevastovaná. Po povodních už podle města nebylo možné obnovit rezidenční zástavbu, Ostrava proto začala pracovat na majetkovém scelení pozemků, které se podařilo dokončit v roce 2017. Město následně pozemky nabídlo developerům.
Do přípravy lokality město investovalo 126 milionů korun, 109 milionů korun stály výkupy pozemků, dalších 17 milionů pak projekční příprava. Podle znaleckého posudku z letošního března má území hodnotu 161 milionů.
Ostrava chce novou dominantu u Karoliny
Na pozemku přímo před obchodním centrem u sjezdu z Frýdlantských mostů by pak mohl vyrůst například hotel. Součástí podmínek prodeje pozemků jsou i regulační omezení, která připravil útvar hlavního architekta města.
Budova musí mít minimálně 12 pater, veškeré parkování musí být svedeno pod zem a podoba objektu musí vzejít z architektonické soutěže. Ostrava bude pozemek u obchodního centra nabízet i na mnichovském veletrhu Expo Real.
Město už v červnu také schválilo prodej pozemků u Nových Laubů v těsné blízkosti centrálního náměstí. Tam hodlá stavět byty.
