Prahou založená Pražská developerská společnost (PDS) začne připravovat architektonické soutěže na rekonstrukci vršovického stadionu Ďolíček a stavby bytového domu a sportovní haly v jeho okolí. Rozhodli o tom městští radní. Bytový dům s víc než sto dvaceti byty má vyrůst na parkovišti západně od stadionu a sportovní hala naproti přes ulici Vršovická. Město stadion koupilo od soukromého vlastníka v roce 2018.
Jako první by podle primátorova náměstka Petra Hlaváčka (za TOP 09) měla přijít na řadu architektonická soutěž na rekonstrukci a dostavbu stadionu. „Soutěž na stadion by mohla být vyhlášena ještě v létě,“ řekl. Nejprve je podle něj třeba dokončit ekonomicko-provozní analýzu. Dodal také, že 15 procent bytů v plánovaném domě by mělo připadnout Praze 10.
Stadion by se měl při rekonstrukci rozšířit tak, aby jeho kapacita plnila normy pro prvoligové zápasy a zápasy v evropských soutěžích. Nyní je neplní a klub Bohemians má dlouhodobou výjimku. Podle schváleného dokumentu město také zvažuje v rámci rekonstrukce rozšířit jižní tribunu při ulici Vršovická o kanceláře a komerční prostory, které by město mohlo využívat pro své účely nebo ke komerčnímu pronájmu.
Byty, parkoviště, krytá hala
Magistrát kromě toho plánuje na přilehlém parkovišti postavit dům s městskými nájemními byty. Kromě bytů město počítá s dalšími komerčními plochami. „V projektu je dále předpokládáno, že bude vybudováno více než sto parkovacích míst,“ stojí v dokumentu.
Naproti stadionu přes Vršovickou ulici u Gymnázia Přípotoční má vzniknout nová krytá sportovní hala. Ta by měla být podle záměru města využívána gymnáziem, sportovními kluby i veřejností a zahrnovat by měla kromě sportovních ploch i obchodní prostory k pronájmu a garáž pro tři stovky automobilů. Parkování by mělo být k dispozici i místním obyvatelům.
Kromě toho město plánuje úpravy a zlepšení průchodnosti okolí stadionu. Všechny plánované projekty bude připravovat PDS ve spolupráci s Prahou 10 a dalšími organizacemi, což má zajistit lepší koordinaci rozvoje celé lokality.
Nejistota kolem stadionu působila léta problémy
PDS, která je příspěvkovou organizací hlavního města, odhaduje náklady na přípravu a stavbu bytového domu na asi 620 milionů korun, sportovní hala pak podle odhadu vyjde na více než 350 milionů. V případě stadionu jsou náklady na rekonstrukci západní, severní a východní tribuny odhadovány na 340 milionů korun. Zvažovaná dostavba budovy s jižní tribunou a komerčními plochami pak podle PDS vyjde podle rozsahu na 225 nebo 450 milionů.
O převodu Ďolíčku začalo město jednat se soukromým vlastníkem v roce 2011. Stadion chtěla nejdříve koupit městská část Praha 10, předminulé vedení Prahy s tím ale nesouhlasilo. V minulém volebním období byla nakonec nalezena dohoda, že město stadion odkoupí. Na stadionu hraje fotbalový klub Bohemians 1905, nejistota ohledně stadionu mu léta působila problémy.
