Ekonomice se daří, úvěry zdražují. Bankovní rada České národní banky (ČNB) zvýšila úrokové sazby, od nich se právě odvíjí úrokové sazby komerčních úvěrů, tedy třeba i hypoték. Lze tak předpokládat po „zlatých časech“ nízkých úrokových sazeb hypoték další zdražování pořizování vlastního bydlení na dluh.
Základní úroková sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, stoupla minulý týden o 0,25 procentního bodu na 0,75 procenta. Pro zvýšení úrokových sazeb hlasovala bankovní rada jednomyslně.
Zvýšení úrokových sazeb je podle členů Bankovní rady ČNB žádoucí nejen z pohledu měnové politiky, ale i z pohledu finanční stability. „Všechny nástroje ČNB – měnový kurz, úrokové sazby i makroobezřetnostní opatření – aktuálně působí ve směru ochlazování zahřáté české ekonomiky,“ stojí v aktuálně uveřejněném záznamu z jednání uskutečněného 1. února.
Odhady vývoje úrokových sazeb podle ČNB počítají s jejich zvýšením v prvním čtvrtletí letošního roku a následně s jejich stabilitou až do konce letošního roku. „Během roku 2019 se domácí úrokové sazby budou již opět plynule zvyšovat, mimo jiné i v důsledku návratu zahraničních sazeb do kladných hodnot,“ uvádí rada v záznamu z jednání.
Mezi bankéři ale na jednání zazněl názor, že úrokové sazby nejsou vhodným nástrojem k řešení přehřáté situace na trhu nemovitostí, a i proto by měly být makroobezřetnostní nástroje ČNB do budoucna pevně právně ukotveny. ČNB usiluje o pravomoc určovat limity úvěrů na bydlení zákonem. Dnes tak činí pouze doporučením.
Někteří členové bankovní rady negativně vnímali možné náklady poměrně dlouhého období stability sazeb v letošním roce. Během něj by totiž domácí měnová politika mohla čelit nepředvídatelnému protiinflačnímu šoku například ze zahraničí, proto i zaznělo, zda by pro hladší průběh vývoje úrokových sazeb nebylo lepší jejich zvýšení odložit na další zasedání.
Centrální banka také v minulém týdnu obnovila zveřejňování odhadu vývoje kurzu koruny vůči euru, který by měl být letos 24,90 koruny za euro. Příští rok ČNB počítá s posílením koruny na průměrných 24,50 koruny za euro.
- Česká národní banka v prognóze z listopadu odhadla růst hrubého domácího produktu Česka v příštím roce na 3,4 procenta.
- Ministerstvo financí podle listopadové prognózy očekává 3,3 procenta.
- Česká bankovní asociace prognózuje v říjnu pro rok 2018 růst o 3,2 procenta.
- Hospodářská komora v listopadu odhadla růst českého hospodářství v roce 2018 na 3,6 procenta.
Odhadované posilování kurzu koruny letos bude podle ČNB odrážet zejména zvyšování úrokového rozdílu v Česku a v eurozóně a vliv pokračující uvolněné měnové politiky Evropské centrální banky prostřednictvím nákupů aktiv.
„To však bude zároveň zvyšování domácích úrokových sazeb během letošního roku brzdit. Ve stejném směru bude působit i pokračování reálné konvergence české ekonomiky k zemím eurozóny spojené s rostoucí produktivitou práce,“ uvádí záznam z jednání.
V nové prognóze z minulého týdne ČNB zlepšila odhad růstu české ekonomiky v letošním roce na 3,6 procenta z 3,4 procenta odhadovaných v listopadu. Pro příští rok ČNB zlepšila odhad na 3,2 procenta z předchozích 3,1 procenta. Pro rok 2017 nechala odhad růstu na 4,5 procenta.
