Hotely v Česku letos rekordně mění majitele. Největší transakcí byl prodej pražské Panoramy

3 minuty
Události: Rekordní prodeje hotelů
Zdroj: ČT24

Prodeje hotelů v České republice jsou letos rekordní. Od začátku roku do září se jedná o deset uzavřených transakcí o celkovém objemu 530 milionů eur (zhruba 13,5 miliardy korun). Ve srovnání s ročním průměrem za posledních pět let, který činí 250 milionů eur, jde o více než stoprocentní nárůst.

Největší transakcí byl prodej Panorama Hotel Prague v Praze na Pankráci. Budovu se 440 pokoji koupil rakouský investor S+B od společnosti Corinthia Hotel Prague, informovala realitní poradenská společnost Cushman & Wakefield. Cena transakce nebyla uvedena.

Čtyřhvězdičková Panorama má výšku 79 metrů a slouží hlavně pro klienty a zaměstnance okolních firem. Po dokončení v roce 1983 byla druhou nejvyšší stavbou na Pankráci. První byla v blízkosti stojící 104 metrů vysoká budova City Empiria, která byla dostavěna již v roce 1977 jako sídlo Motokovu. 

„Prodej této nemovitosti přilákal rekordní počet zájemců a významných nabídek s různými zdroji kapitálu. Soudím proto, že poptávka po nadstandardních příležitostech u hotelových investic v Praze je velká. V nadcházejících měsících tedy můžeme očekávat uzavření dalších hotelových transakcí,“ odhadl poradce pro hotelové investice Cushman & Wakefield Magsud Rahmanov.

Praha láká investory

Změna majitele Panoramy  je dalším z řady prodejů velkokapacitních pražských čtyřhvězdičkových hotelů: v roce 2017 byl prodán hotel Diplomat s 398 pokoji thajskému investorovi Ucity, letos pak hotel Don Giovanni (412 pokojů) norskému investorovi Wenaasgruppen.

Šest z deseti transakcí, které se letos uskutečnily, se odehrálo v hlavním městě. Šlo o celkový objem 483 milionů eur. „Veliký zájem investorů s různorodými zdroji kapitálu a různým původem je další důkaz, že atraktivita Prahy i celého regionu střední a východní Evropy pro hotelové investory vzrůstá,“ napsal k tomu partner Cushman & Wakefield Frédéric Le Fichoux.

David Nath ze stejné společnosti k tomu dodal, že český trh je investory velmi pozitivně vnímán, o čemž svědčí také značná poptávka zahraničních i lokálních investorů. „Nabídka je ale stále malá“. 

Rekord letos drží prodej Intercontinentalu

Rekordmanem letošního roku je prozatím prodej hotelu Intercontinental v centru Prahy. Nový majitel za něj zaplatil 225 milionů eur, v přepočtu tedy přes 5,6 miliardy korun. A investovat chce ještě víc. „Jedná se nejen o rekonstrukci pokojů, ale veškerého zázemí včetně wellness a betonové piazzetty. Chceme poskytnout více zeleně, vody a propojit to s okolím,“ uvedla partnerka společnosti R2G Věra Bechyňová. 

Investor oslovil jak české, tak i zahraniční architekty. O vítězi rozhodne do konce roku.

Vedle šesti pražských hotelů (kromě již uvedených Panoramy a Intercontinentalu také K+K Hotel Central, K+K Hotel Fenix, Ibis Praha Old Town, Don Giovanni Hotel Prague) se letos prodaly dva hotely v Mariánských Lázních (Orea Spa Hotel Cristal Palace a Orea Spa Hotel San Remo), jeden v Ostravě (Quality Hotel Ostrava City) a jeden v Karlových Varech (Spa Hotel Dvořák). 

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Kvůli odklonu od uhlí může teplo zdražit milionům Čechů

Tuzemské teplárny postupně opouštějí uhlí a nahrazují ho ekologičtějšími zdroji, především plynem. Do roku 2030 má přechod na čistší technologie stát až dvě stě miliard korun. Část pokryjí evropské dotace. Zbytek se ale promítne do cen tepla. Vyšší účty tak mohou čekat miliony lidí.
před 2 hhodinami

Budoucnost ruského hospodářství závisí na cenách ropy, míní ekonomka Matesová

„Už není z čeho dolévat zdroje a živit válečnou ekonomiku,“ řekla ve vysílání ČT24 ke stavu ruského hospodářství ekonomka a bývalá zástupkyně Česka ve Světové bance Jana Matesová. Ruský ministr hospodářství Maxim Rešetnikov už ve čtvrtek varoval, že tamní ekonomika je na pokraji recese. Podle Matesové závisí její budoucnost na cenách ropy. Ruská ekonomika totiž podle ní byla vždy závislá na vývozu nerostných surovin.
před 13 hhodinami

Některým majitelům solárních panelů hrozí pokuty

Tisíce majitelů solárních elektráren dostanou od července pokuty, pokud nemají pro svá zařízení zajištěnou takzvanou odpovědnost za odchylku – tedy rozdíl mezi plánovanou a skutečnou výrobou elektřiny. Pokud totiž fotovoltaika vygeneruje přebytečnou energii, kterou chce uživatel prodat do sítě, musí k tomu mít vlastní EAN kód. Jeho prostřednictvím za přebytkovou energii přebírá zodpovědnost distributor. Lidé, kteří nebudou mít fotovoltaické panely registrované, budou sankcionováni za neoprávněnou dodávku do sítě ve výši stovek korun měsíčně.
včera v 06:00

Ruský ministr prohlásil, že tamní ekonomika je na pokraji recese

Ruský ministr hospodářství Maxim Rešetnikov na mezinárodním ekonomickém fóru v Petrohradu prohlásil, že ruská ekonomika je na pokraji recese. O tom, zda do ní skutečně vstoupí, podle něj rozhodne vývoj měnové politiky, informuje agentura Reuters.
19. 6. 2025

Většina kontrolovaných e-shopů porušila zákon, zjistila inspekce

U většiny e-shopů kontrolovaných v prvním čtvrtletí letošního roku zjistila Česká obchodní inspekce (ČOI) porušení zákona. Ze 174 kontrol jich s pochybením bylo 87 procent, v loňském prvním čtvrtletí šlo o 79 procent kontrol z 223, informovala inspekce.
19. 6. 2025Aktualizováno19. 6. 2025

K blackoutu ve Španělsku přispělo i nevhodné chování provozovatele sítě, tvrdí ministryně

Celostátní výpadek elektrické sítě, který zasáhl Španělsko 28. dubna, měl více příčin, přispělo k němu ale nevhodné počínání provozovatele sítě Red Eléctrica a některých elektráren. Při prezentaci vládní analýzy okolností výpadku to řekla ministryně zodpovědná za energetiku Sara Aagesenová. Výpadek podle ní vyvolalo přepětí, na které síť nebyla schopná reagovat. Ministerstvo vedené Aagesenovou předloží v krátké době opatření, která mají posílit schopnost španělské sítě se s podobnými výkyvy v napětí vyrovnávat.
17. 6. 2025

Krize IPB vyvrcholila před čtvrt stoletím razií

Fronty před pobočkami, klienti hromadně vybírající vklady, ale také útvar rychlého nasazení a nucená správa. Krize v krachující Investiční a poštovní bance vrcholila před 25 lety – 16. června 2000. Lidé na prosakující informace o její špatné kondici reagovali rychle a pár dní po prvních výběrech do banky přišlo ozbrojené policejní komando. Potíže přitom trvaly už dlouho a pomoci měla japonská investiční skupina Nomura. Třetí největší peněžní ústav v zemi ale nakonec po letech sporů a arbitráží za jednu korunu převzala ČSOB.
16. 6. 2025

Na dani z nemovitosti se zatím vybralo 15,5 miliardy

Majitelé nemovitostí zatím letos zaplatili na dani z jejich vlastnictví 15,48 miliardy korun, tedy o 187 milionů více než v loňském roce. Jedná se zhruba o dvě třetiny částky očekávané za celý rok. Sedm a půl miliardy mají majitelé poslat do začátku prosince. Daň vybírá stát, výnos ale putuje obcím.
15. 6. 2025
Načítání...