Nájemní bydlení zdražilo. Podle prvních odhadů cena za metr čtvereční vzrostla průměrně o sedmnáct procent. Nejvíce za nájem zaplatí lidé v Praze, nejméně pak v Ústeckém kraji.
Na pražském Barrandově bydlí, ale i nabízí byty k pronájmu. „Koupelna se sprchovým koutem, pračkou a záchodem, obývací pokoj s výhledem do přírody. K tomu kuchyňský kout a ložnice – 54 metrů čtverečních za 22 tisíc bez poplatků,“ říká realitní makléřka Kristýna Řezáčová.
To odpovídá prvním analýzám o vývoji cen nájemného na trhu. V Praze stojí metr čtvereční průměrně 412 korun. Nad tři stovky se dostávají byty v Jihomoravském nebo Středočeském kraji. Záleží na lokalitě.
„Před Vánocemi jsme ceny nájmů zvyšovali u těch bytů, kde končily pronájmy na dobu určitou zhruba o deset procent,“ uvedla makléřka.
Obyvatel pražské Velké Chuchle má přes cestu sousedy ze zahradní chaty, v nabídce byla za 15 tisíc měsíčně. V zimě se topí tuhými palivy.
Průměrné ceny nájmů ovlivňují i jiné stavby. K jednání je aktuálně například cena sto tisíc za pronájem bytu ve výškové budově na Pankrácké pláni. A naopak osm metrů čtverečních ve dvoře na Branickém předměstí stojí deset tisíc bez poplatků.
Ceny ženou nahoru i majitelé
Nájmy podle realitních makléřů často zvyšují i majitelé, kteří v posledních letech koupili byty s méně výhodnou hypotékou. I přesto poptávka po nájmech na řadě míst stoupá. „Český trh se začíná přibližovat tomu, co je běžné v západní Evropě. Tam je podíl lidí v nájmech výrazně vyšší,“ popsal mluvčí portálu Bezrealitky.cz František Brož.
A i rodinné domy začínají hýbat trhem. Přibývá totiž lidí, kteří radši polovinu nemovitosti pronajmou.
