Arcibiskupství koupilo byty na Smíchově pro luxusní bydlení za nemalé nájmy

2 minuty
Události: Byty od arcibiskupství
Zdroj: ČT24

Pražské arcibiskupství převzalo od developerské skupiny Trigema sto čtrnáct bytů určených ke komerčnímu pronájmu v projektu Lihovar na pražském Smíchově. Zároveň tam otevřelo dvoutřídní mateřskou školu pro padesát dětí. Arcibiskupství v souvislosti s církevními restitucemi a zajištěním budoucího financování založilo realitní platformu s názvem XPlace. Podle loňské výroční zprávy arcibiskupství do roku 2023 investovalo do platformy přes dvě miliardy korun.

Nová čtvrť na místě bývalého smíchovského lihovaru začala růst v roce 2022, bude tam přes pět set bytů. Ty zakoupené arcibiskupstvím jsou podle provozního ředitele XPlace Richarda Záruby zaměřené především na mladé lidi, kteří mají peníze na uhrazení tržního nájmu. „Je to luxusní bydlení a ty nájmy tady nejsou úplně malé,“ řekl. Dodal, že celý koncept XPlace je komerční a slouží k zajištění provozu arcibiskupství poté, co skončí státní financování.

V Lihovaru nabízí arcibiskupství plně i částečně vybavené byty za nájmy, které se pohybují od šestnácti tisíc korun měsíčně za 1+kk po šedesát pět tisíc korun za 4+kk se střešní terasou. Byty jsou ve čtyřech vchodech, z nichž jeden bude dokončen až v listopadu. „Z toho, co nabízíme nyní, máme asi třetinu obsazenou a na další zhruba třetinu máme rezervace,“ uvedl Záruba. Dodal, že budovy jsou energeticky nenáročné, objekt má plynovou kotelnu a v případě jednotek v nejvyšších patrech pod střechou jsou standardně nainstalovány klimatizace.

V současnosti podle Záruby pod platformu Xplace spadá asi dvě stě osmdesát bytů v Praze a Středočeském kraji, ročně mají přinášet 90 milionů korun. V příštím roce by měl počet vzrůst na 450 bytů. S postupem majetkové odluky církve a státu, při které bude stát církvi posílat finanční náhrady až do roku 2030, pak bude arcibiskupství podle ředitele v nákupech bytů pokračovat. „Většinou jsou to nové projekty,“ řekl dále.

Dodal, že arcibiskupství pod XPlace převedlo i starší byty, které se rekonstruují a budou rovněž určeny k pronájmu. „Připravujeme i vlastní developerské projekty,“ zakončil Záruba. Podle ekonomky arcibiskupství Lindy Dolečkové je „bod zlomu“ kolem osmi set bytů, aby bylo možné pokrýt všechny náklady. Ročně prý arcibiskupství potřebuje vydělat 300 milionů korun.

První arcibiskupská školka

Součástí projektu je i církevní mateřská škola. Podle ředitele Arcibiskupského gymnázia a koordinátora školství v arcidiecézi Ondřeje Mrzílka jde o první školku, kterou pražská arcidiecéze otevřela od 90. let minulého století. Celkem má podle něj arcibiskupství sedm školek, z nichž pět je v Praze, jedna v Kladně a jedna v Kolíně. Kromě toho v metropoli provozuje také Křesťanské a Arcibiskupské gymnázium, základní Veselou školu v Praze 1 a Vyšší odbornou školu publicistiky.

Mrzílek dodal, že arcibiskupství se nyní v oblasti školství zaměřuje na dva hlavní projekty, a to stavbu logopedické školy v Klecanech, která je velmi finančně náročná, a rekonstrukci Arcibiskupského gymnázia. „Potom máme další požadavky stávajících škol, které by potřebovaly rozšířit kapacitu nebo opravit nějaké prostory, takže v tuto chvíli se zaměřujeme na dva velké projekty a zlepšení podmínek stávajících škol. Pokud ale budou nějaké volné prostory, tak se určitě arcibiskupství novým školám nebrání, ale také to záleží i na poptávce na straně města a rodičů,“ řekl. Dodal, že zrovna v Praze 5 je poptávka velká.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Regiony

Obvinění po razii NCOZ si zatím vyslechli čtyři lidé

Obvinění z daňové trestné činnosti si po úterní razii Národní centrály proti organizovanému zločinu (NCOZ) v Plzeňském, Karlovarském a Ústeckém kraji zatím vyslechli čtyři lidé. Detektivové v úterý zadrželi osm lidí, dva z nich už propustili a další dva zůstávají zadrženi.
09:01Aktualizovánopřed 1 hhodinou

Greenpeace obsadili prodejnu Tesla v Čestlicích. Protestovali proti Trumpovi a Muskovi

Aktivisté z ekologické organizace Greenpeace ve středu ráno vylezli na střechu vzorkové prodejny a zákaznického centra společnosti Tesla v Čestlicích u Prahy. Protestovali proti počínání amerického prezidenta Donalda Trumpa a miliardáře Elona Muska, vadí jim jejich útoky na neziskové organizace, média, vědce i ochránce přírody. Na místě byla policie i hasiči. Po jednání s policií aktivisté ze střechy sešli po schodech v zadní části budovy. Akce trvala zhruba čtyři hodiny.
09:27Aktualizovánopřed 1 hhodinou

Lesní požáry a otrávené nápoje. Podezřelý z vraždy skončil ve vazbě

Sedmačtyřicetiletý muž, který podle policie letos v únoru a březnu na Bruntálsku a Olomoucku založil několik lesních požárů, je podezřelý i z vraždy, přípravy několika dalších a z týrání zvířat. Podle policie se pokusil otrávit deset lidí, z nichž jeden člověk zemřel, další má doživotní následky. Navíc nelegálně drží střelnou zbraň, a to opakovací kulovnici. Muž skončil ve vazbě, hrozí mu i výjimečný trest včetně doživotí.
před 2 hhodinami

Začíná Rock for People, zahrají Linkin Park nebo Sex Pistols

V Hradci Králové začíná třicátý ročník Rock for People. Hudební festival slibuje vystoupení více než tisícovky umělců na deseti pódiích. Potrvá do neděle 15. června.
před 3 hhodinami

Na léto chybí dárci krve. Roli v tom mají klíšťata i dovolené

V létě očekávají nemocnice každoroční úbytek dárců krve. Důvodem jsou dovolené, ale také například klíšťata. Vyplývá to z vyjádření odborníků z fakultních nemocnic pro ČT. Celoročním problémem je také rostoucí věk dárců. Jejich průměrný věk se podle Petra Turka z Fakultní Thomayerovy nemocnice za posledních patnáct let zvýšil o pět let.
před 4 hhodinami

Vozík se odpojil od auta a těžce zranil chodce

Vozík, který se nečekaně odpojil od osobního auta, najel v Kynšperku nad Ohří na Sokolovsku plnou rychlostí do chodce a těžce ho zranil. Muž zůstává v nemocnici ve vážném, ale stabilizovaném stavu. Policisté v této souvislosti řidičům připomínají, aby před jízdou nikdy nezapomněli připojení zkontrolovat.
před 16 hhodinami

NCOZ zasahovala ve třech krajích

Národní centrála proti organizovanému zločinu (NCOZ) zasahovala na desítkách míst v Plzeňském, Ústeckém a Karlovarském kraji. Ústecké krajské státní zastupitelství případ, který se týká daňové trestné činnosti, dozoruje. Detektivové zadrželi osm lidí, informovala ústecká náměstkyně krajské státní zástupkyně Kateřina Doušová. Na případ upozornil server Novinky.cz, podle něhož se týká mimo jiné možného ovlivňování zakázek na ochranu objektů.
včeraAktualizovánopřed 17 hhodinami

Ve Vesně se naučila šít, to Pazdírkovou zachránilo před nasazením v továrně

Drahomíra Pazdírková nechtěla dělat v kvartě gymnázia reparát z matematiky a odešla do jedné z dívčích škol brněnské Vesny. Naučila se tam mimo jiné šít, což ji pravděpodobně zachránilo od totálního nasazení v továrně na letadla v Kuřimi, kde skončily její spolužačky z gymnázia. Pazdírková pracovala v krejčovské dílně, kde zašívala vojenské oblečení.
včera v 09:00
Načítání...