Hypoteční smlouvu loni nově podepsalo více než 115 tisíc lidí. Půjčili si rekordních 225 miliard korun, tedy zhruba o 40 miliard víc než o rok dříve. Vyplývá to z čísel Hypoteční banky. Důvodem byly hlavně rekordně nízké úroky, ale například i doporučení České národní banky zpřísnit podmínky pro půjčování peněz.
Lidé si loni rekordně půjčovali na bydlení. Zlatá hypoteční doba ale již končí
Události: Rekordní půjčování na bydlení (zdroj: ČT24)
Na své minimum se úrokové sazby dostaly loni v listopadu, kdy bylo možné si půjčit za 1,77 procenta. Letos už ale další úrokové rekordy padat nebudou, shodují se bankéři. „Cena peněz na trhu roste a z toho důvody rostou i sazby na hypotečních úvěrech,“ říká manažer hypoték České spořitelny Karel Chábek.
Hypotéky
K bankovním přepážkám pak obyvatele přivedly i další změny, například doporučení České národní banky. Lidé si už mohou vzít hypotéku jen do výše 95 procent ceny nemovitosti, a nikoli na sto procent, jako ještě v uplynulém roce.
„Takovéto úvěry už banky vesměs poskytovat nebudou. Doporučení ČNB bylo pravděpodobně jednou z příčin, proč byl ke konci roku trh živější,“ domnívá se generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.
Hypotéky
Nejvíce peněz si lidé půjčují v Praze. Zhruba dva a půl milionu korun. V Brně, respektive v Jihomoravském kraji je to 1,9 milionu. Naopak nejméně je to v na Ústecku a Karlovarsku.
Ve velkém se kupovaly hlavně dvougarsoniery a dvoupokojové byty. Prudce ale roste zájem i o byty tří až čtyřpokojové. A to nejen v novostavbách, ale i ve starších domech.