V obecních bytech se zvyšují nájmy. Rostou hlavně kvůli inflaci, dražší jsou ale i opravy a údržba. Zájem o nájemní bydlení ale stoupá a městské jednotky patří k nejlevnějším variantám.
Radnice v Sokolově spravuje zhruba třináct set nájemních bytů. Potřebovala by do nich investovat na sto dvacet milionů korun. Městské byty v tamních panelových domech vznikaly v sedmdesátých letech. „Rekonstrukce bytů, které opětovně pak nabízíme novým nájemcům, vychází v průměru kolem čtyř set, 450 tisíc, což už vedlo k tomu, že jsme museli nájem zvednout,“ podotýká místostarosta Sokolova Jan Picka (Volba pro kraj).
V opraveném bytě si nový nájemník připlatí za každý metr čtvereční dvacet korun. I tak se o jeden volný byt hlásí i dvacet zájemců. „Poptávka po nájemním bydlení neustále roste. Je to dané tím, že jsme opustili myšlenku nutně nemovitost vlastnit, a lidi se rádi k nájemnímu bydlení vrací,“ míní jednatel společnosti Recom Reality David Žikeš.
Nájemné letos (po)roste v polovině krajských měst
Nájmy se letos zvýšily nebo ještě zvýší v polovině krajských měst. Například v Plzni zdražení nepřesáhne šest procent a České Budějovice v některých částech nájemné navýší na tři čtvrtiny tržních cen. V Karlových Varech a Liberci nájemné vzroste o míru inflace, podobně jako v některých čtvrtích v Ústí nad Labem. „To znamená, že máme byty od padesáti do sedmdesáti korun za metr čtvereční, což se nedá absolutně srovnat s komerčním nájemným,“ upozorňuje ústecký radní Karel Karika (PRO!Ústí).
Ceny nájemného se zvýší také v Praze. Lidé v hlavním městě si od prvního července připlatí o téměř dvě a půl procenta víc. „Byt padesát metrů čtverečních, 2+kk, nájemné činilo 8150 korun. Po té inflační doložce je zvýšení ceny necelých dvě stě korun,“ uvádí konkrétní příklad mluvčí pražského magistrátu Vít Hofman.
Městské nájmy se tak zpravidla drží pod úrovní komerčních nabídek. Radnice takové byty často nabízejí lidem z nedostatkových profesí jako benefit.
