Ceny bytů v Brně trhají rekordy. Roste i nájemné

V Brně rekordně stoupají ceny nemovitostí. Jen za poslední rok zdražily dvoupokojové byty zhruba o půl milionu korun. Jejich průměrná cena se tak nyní dostala už přes tři miliony korun. V Česku nemovitosti zdražují nejvíc v Evropské unii.

Podle realitního makléře Michala Chemišince za růst cen bytů v Brně může rostoucí ekonomika, dosud levné hypotéky i fakt, že je nemovitostí ve městě málo.

„Mezi hlavními důvody je také současný brněnský územní plán, který výrazně omezuje výstavbu nových bytů,“ řekl Chemišinec. Nový územní plán se teprve připravuje a podle magistrátu můžou developeři stavět v lokalitách, jako jsou Kaménky, Kejbaly a Černovická terasa.

Postavilo se jediné sídliště

Jediné větší sídliště, které v Brně za poslední roky vyrostlo, jsou tak Kamechy. To zvyšuje nejen cenu samotných nemovitostí, ale také nájmů v nich. Podle jednatele společnosti Ideální nájemce.cz Tomáše Brychty ceny nahoru tlačí nejen 80 tisíc brněnských studentů, ale také zaměstnanci zahraničních firem.

Drahé bydlení v Brně (zdroj: ČT24)

Nájmy v Brně tak poprvé překročily hranici průměrných 11 tisíc za dvoupokojový byt. O šest stovek víc než před rokem.

Na jižní Moravě za posledních pět let nejvíce podražily byty v okresech Brno-město a Brno-venkov, a to o milion korun. Téměř milion devět set tisíc zaplatí za byt obyvatelé Vyškovska. A to je o více než třičtvrtě milionu korun víc než před pěti lety.

Ceny nemovitostí rostou nejvíc v EU

Brno není výjimečné. Ceny bytů v Praze také prudce rostou. Podle údajů Českého statistického úřadu vzrostly průměrné ceny bytů od roku 2010 o více než 40 %. Podobně je to i v dalších regionech.

Ceny bytů rostou, může za to i stát. Nekoordinovaně vyvolává šílenství, říká Roček (zdroj: ČT24)

Růst cen nemovitostí v Česku je tak podle České národní banky největší v EU a překonává svá dosavadní maxima. Podle ředitele odboru finanční stability ČNB Jana Fraita jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené a růst úvěrů na jejich pořízení není dlouhodobě udržitelný.

Snadné hypotéky končí (zdroj: ČT24)

„Ceny nemovitostí se již loni dostaly na maxima a čísla za první čtvrtletí ukazují, že byla maxima překročena. Růst cen je tak nejrychlejší v EU a podle našich analýz jsou ceny bytů v ČR mírně nadhodnocené,“ uvedl Frait.

Podle zprávy ČNB meziroční růst cen bydlení v Česku v loňském čtvrtém čtvrtletí o 11 procent patřil mezi nejvyšší v EU. Tempo růstu cen bytů zároveň podle zprávy výrazně převýšilo tempo růstu mezd.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Regiony

Harrachov začal sám třídit papír a plast, chce tak ušetřit statisíce

V Harrachově změnili systém likvidace odpadů. Radnice se chtěla vyhnout pokutám kvůli směsnému odpadu, který lidé často vhodí do kontejnerů na ten tříděný, a začala vše proto třídit sama. Ročně platil Harrachov za likvidaci tříděného odpadu milion korun. Letos počítá s polovičními náklady, radnice navíc vytvořila nové pracovní místo.
před 25 mminutami

Na západě Čech má fungovat on-line pohotovost, část pediatrů je proti

Lékařské pohotovosti se teď plní lidmi s virózami a výjimkou není ani jihočeská on-line pohotovost. Za vánoční prázdniny se s lékaři takto na dálku spojilo téměř tisíc nemocných. V Jihočeském kraji funguje on-line pohotovost jako první v Česku od léta. Letos ji chtějí zavést i na západě Čech. Někteří lékaři ale považují vyšetření on-line za riziko, hlavně u dětí.
před 1 hhodinou

Pošty a banky začaly přijímat eDoklady. Půjde s nimi i volit

Aplikaci eDoklady, která v mobilním telefonu nahrazuje občanský průkaz, je od středy možné používat na poštách, v bankách, zdravotních pojišťovnách nebo u voleb. Musí je také akceptovat všechny obce. Vedle občanského průkazu by mělo být během letošního roku možné nahrát do aplikace i řidičský průkaz, potvrzení o studiu nebo kartičku pojišťovny, vyplývá z informací Digitální a informační agentury.
včeraAktualizovánopřed 10 hhodinami

Bruslení na Lipně není bezpečné, přesto lidé riskují

Minimálně tři bruslaři už se probořili na Lipenské přehradě. Po oteplení je tam tloušťka ledu hodně proměnlivá a často nedostatečná, stejně jako na většině rybníků a nádrží v Česku. Přesto lidé mnohde bruslí dál.
před 10 hhodinami

Jednosměrka v centru Loun vyvolala rozruch. Část místních sepsala petici

Zásadní změna nastala v dopravě v Lounech. Od čtvrtka kvůli zklidnění historického centra radnice zavedla v místě jednosměrný provoz. Část řidičů si podle ní přes náměstí a přilehlé ulice jen zkracovala cestu. Jednosměrky jsou zatím ve zkušebním provozu.
před 11 hhodinami

Lidi v Českých Budějovicích budila vodní elektrárna, majitel turbíny upravil

Obyvatele českobudějovického předměstí na jihu krajské metropole budil poslední noci nepříjemný hluk. Hlasité hučení podbarvené rytmicky se opakujícím duněním slyšeli místní vždy po setmění. Stížnosti zaznamenali i starostové okolních obcí. Šlo přitom o namrzlé turbíny nedaleké malé vodní elektrárny. Její majitel se lidem omlouvá a turbíny teď upravil. Pokud by za mrazivých nocí elektrárna opět rušila, bude prý majitel hledat další technická řešení.
před 12 hhodinami

Při požáru domu s pečovatelskou službou v Karlových Varech zemřela žena

Při požáru domu s pečovatelskou službou v Karlových Varech v noci na čtvrtek zemřela 87letá žena. Evakuována byla z domu se 137 byty stovka lidí. Osm z nich potřebuje náhradní ubytování, ostatní se do domu vrací, informovali zástupci záchranářských složek. Příčina požáru zatím není jasná.
včeraAktualizovánopřed 15 hhodinami

Někdejší svědek z jízdenkové kauzy získal nepravomocně 40 milionů korun

Přes 40 milionů korun by měl stát vyplatit zakladateli papírny Neograph Vladimíru Sittovi staršímu. Rozhodnutí Obvodního soudu pro Prahu 2 zatím není pravomocné, jak České televizi potvrdila mluvčí Marcela Pröllerová. Muž požadoval náhradu škody kvůli postupu úřadů v kauze údajného tunelování papírny. Sitta byl stíhán společně se svým synem, soudy je však osvobodily. Oba také vystupovali jako svědci v kauze údajně předražených jízdenek od Neographu pro pražský dopravní podnik.
před 17 hhodinami
Načítání...