Přelomový rozsudek NSS: Brněnský Bauhaus by mohl brzy otevřít

Brno - S nečekaným rozhodnutím přišel Nejvyšší správní soud v Brně. Stanovil, že žaloby proti tzv. stavebním certifikátům autorizovaných inspektorů nebudou řešit soudy, ale stavební úřady. Toto rozhodnutí by zásadně mohlo ovlivnit například situaci okolo velkého obchodního domu Bauhaus v brněnských Ivanovicích. Ten zatím nemohl otevřít kvůli rozhodnutí Městského soudu v Praze. Nyní by se mohl konečně dočkat kolaudace.

„Ani soudu, ani ministrovi pro místní rozvoj nenáleží ve věci rozhodovat, protože certifikát autorizovaného inspektora není správní rozhodnutí a autorizovaný inspektor není správním orgánem,“ řekl předseda zvláštního senátu Nejvyššího správního soudu Michal Mazanec.

Soudům tedy nyní nezbývá nic jiného než žaloby proti certifikátům autorizovaných inspektorů odmítat. Včetně těch už podaných. Odpůrci staveb se tak musí obracet nikoliv na soud, ale na stavební úřad. „Získávají možnost obrátit se na stavební úřad s návrhem, že podle nich z určitých důvodů nevzniklo právo stavět,“ dodal Mazanec.

"Certifikát autorizovaného inspektora je výsledkem soukromoprávní smlouvy, kterou uzavírá stavebník s autorizovaným inspektorem o tom, že autorizovaný inspektor posoudí předloženou projektovou dokumentaci a stavebníkovi předá certifikát. S tímto certifikátem odchází stavebník na stavební úřad a předložením projektové dokumentace osvědčené certifikátem mu vzniká právo stavět," objasnil předseda zvláštního senátu Nejvyššího správního soudu Michal Mazanec

Průlomové rozhodnutí by mohlo rozhýbat řadu případů, které právě kvůli udělenému certifikátu skončily u soudu. Asi nejznámějším příkladem je stavba obchodního centra Bauhaus v brněnských Ivanovicích. Na základě žaloby ekologických hnutí a občanských sdružení pozastavil před rokem Městský soud v Praze jeden z certifikátů pro tuto kontroverzní stavbu. Rozhodnutí znemožnilo její kolaudaci.

Ačkoliv tak Bauhaus už měsíce stojí, otevřít až doteď nemohl. Díky rozhodnutí Nejvyššího správního soudu by nyní mohlo opět začít pozastavené řízení o kolaudaci stavby. „V případě Bauhausu to může znamenat, že bude moci otevřít a občané se budou moct bránit až tehdy, když už bude otevřený,“ upozornil Jiří Koželouh z ekologického sdružení Nesehnutí. A otevřít se Bauhaus opravdu chystá. „Je to velmi čerstvé rozhodnutí soudu a na jeho základě uděláme vše pro to, abychom co nejdřív otevřeli,“ potvrdil ředitel společnosti Bauhaus ČR Aleš Pacal.

Stavba pozastavena, desítky lidí bez práce

Stavba nového Bauhausu vyvolává emoce od počátku. Už při plánování výstavby se proti ní postavila skupina místních obyvatel. Obávali se hluku, množství aut i prašnosti. Společnost Heršpická - správa nemovitostí, která je dceřinou firmou rakouského Bauhausu, si však místo stavebního povolení opatřila jen certifikáty od autorizovaného inspektora, které umožňují zkrátit stavební řízení a opomíjet připomínky ostatních dotčených osob. Kvůli tomu se lidé z Ivanovic obrátili na Městský soud v Praze, který účinnost jednoho z certifikátů pozastavil. Stavbu proto nebylo možné zkolaudovat a otevřít.  

Vloni na jaře přijala společnost necelou stovku zaměstnanců. Zaměstnávání pracovníků zavřeného obchodního domu stálo ale podle vedení tři miliony korun měsíčně. Proto na osm desítek lidí přišlo o práci, aniž by kdy v hobbymarketu vůbec pracovali. Nyní jim svítá naděje, že by se do práce opět mohli vrátit.

Sporný certifikát

Hobbymarket Bauhaus v Brně-Ivanovicích byl postaven na základě certifikátu autorizovaného inspektora Milana Teigisera. Podle znaleckého posudku, který má sdružení Nesehnutí k dispozici, nedodržel stavebník ivanovického hobbymarketu územní rozhodnutí a upravil si půdorys stavby podle svých potřeb. 

Aktivisté tvrdí, že na vině je developer a autorizovaný inspektor, který podle nich neprávem vydal příslušné povolení. Vydat ho podle aktivistů měly české soudy. „Můžeme potvrdit nález ombudsmana, který zjistil, že v případě Bauhausu šlo o zneužití institutu autorizovaného inspektora. Kontroverzní autorizovaný inspektor Teigiser totiž – v rozporu se stavebním zákonem – neoslovil sousedy a sousedky stavby,“ tvrdil v srpnu zástupce Nesehnutí Jiří Koželouh.

Naopak společnost Bauhaus oznámila, že zavření obchodního domu jí způsobilo ztráty přesahující sto milionů korun. Česku tak hrozí další mezinárodní arbitráž. Městský soud v Praze navíc vyhověl společnosti Bauhaus v jedné starší žalobě, kterou podaly dva manželské páry z Ivanovic a kvůli které také nemohl Bauhaus otevřít. Investor teď plánuje po manželích mnohamilionové škody za ušlý zisk vymáhat.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Generála Vojcechovského Sověti mučili, jeho potomci se teď na „místo činu“ vydali

Před osmdesáti lety začala sovětská tajná služba v tuzemsku zatýkat, a to především kritiky bolševiků. Mezi nimi byl i generál Sergej Vojcechovský, armádní velitel, legionář a člen protinacistického odboje, kterého Sověti mučili a věznili. Nakonec ho poslali do gulagu na Sibiři, ještě předtím však zbytek jeho rodiny emigroval. Generálovi potomci nyní navštívili vilu, v níž sovětští agenti Vojcechovského v Československu drželi. Mužův pravnuk Marc zároveň za hrdinské činy svého předka převzal Kříž obrany státu.
před 5 hhodinami

Papež Lev XIV. v minulosti pobýval i v Brně

Nový papež Lev XIV. (vlastním jménem Robert F. Prevost) navštívil Českou republiku v minulosti nejméně desetkrát. K brněnské diecézi má podle tamního biskupa Pavla Konzbula blízko. Konkrétně k augustiniánskému klášteru na Starém Brně, protože je členem řádu. Při výkonu funkce generálního převora řádu v Brně pobýval Prevost jako host někdejšího opata. Provinciál řádu Juan Provecho potvrdil, že se měl původně příští neděli v Praze účastnit biřmování.
před 8 hhodinami

Vulgarity i kopanec do krku. Policisté se zabývají šikanou na jihu Moravy

Policie se zabývá případy šikany a napadení na Znojemsku. Videa ze dvou incidentů, ke kterým došlo v Miroslavi, kolují na sociálních sítích. Jedná se o konflikty mezi dětmi a mladistvými. Strážci zákona už totožnost účastníků potyček znají.
před 16 hhodinami

Podvodníci udeřili na WhatsAppu. Napálení lidé jim poslali i statisíce

Objevuje se nový typ podvodů využívající aplikaci WhatsApp. Její uživatelé po kliknutí na příslušný odkaz poskytnou útočníkům do aplikace přístup. Podvodníci pak jejich jménem žádají uložené kontakty o peníze. Policie eviduje hned několik případů, kdy lidé finanční obnos odeslali.
před 18 hhodinami

Závody ve zbrojení dávají jistotu míru, řekla Černochová

Lidé po sametové revoluci nepočítali s tím, že by mohly přijít větší konflikty, takže Česko a další země zaspaly a ruský vpád na Ukrajinu je zastihl nepřipravené. V Interview ČT24 předtočeném ke čtvrtečnímu 80. výročí konce druhé světové války v Evropě to uvedla ministryně obrany Jana Černochová (ODS). Politici podle ní pořádají závody ve zbrojení, protože to dává určitou jistotu bezpečí a míru. Že se neválčí i v tuzemsku, je podle Černochové jen proto, že Ukrajina Rusko zadržela. Rozhovor vedl Daniel Takáč.
před 19 hhodinami

Růst tržeb obchodníků meziročně zrychlil

Tržby v českém maloobchodě bez započtení prodejů a oprav motorových vozidel v březnu mírně zrychlily meziroční růst na 3,4 procenta po únorovém revidovaném zvýšení o 3,2 procenta. V meziměsíčním srovnání stouply o 0,6 procenta, informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K meziročnímu růstu podle statistiků stejně jako o měsíc dřív nejvíc přispěl internetový prodej a prodej pohonných hmot. Tržby za služby se oproti stejnému období loni zvýšily o tři procenta.
včeraAktualizovánopřed 22 hhodinami

Pacienti i lékaři na Příbramsku podvodně vykazovali péči

Celkem šestnáct lidí v případu podvodného vykazování péče v nemocnici na Pleši na Příbramsku doznalo vinu a státní zástupce jejich stíhání podmíněně zastavil. Na účet pro oběti trestných činů museli složit víc než jeden milion korun, uvedl pro ČT Jakub Bílý z příbramského okresního státního zastupitelství. V případu čelila obvinění i samotná nemocnice. Ta se předloni s žalobkyní Janou Jahodovou dohodla na patnáctimilionovém peněžitém trestu.
včera v 12:17

Hotel na Frýdecko-Místecku, kde se zřítil strop, se podle starosty rekonstruoval

Hotel Zámeček v Čeladné na Frýdecko-Místecku, kde se v noci na pátek zřítil strop a zbortily vnitřní konstrukce, se rekonstruoval. Hosté v něm ale byli ubytováni, uvedl starosta obce Pavol Lukša (Dobrá volba 2016). Majitel podle něj vnitřní úpravy oznámil s tím, že se nebude zasahovat do nosných konstrukcí. Při neštěstí utrpěli tři lidé ve věku 17, 18 a 29 let středně těžká zranění, v objektu bylo v době zřícení stropu dvacet lidí včetně cizinců. Příčinu policisté vyšetřují.
včeraAktualizovánovčera v 12:12
Načítání...