Praha - Stavbaři za první tři čtvrtletí loňského roku dokončili téměř dvacet šest tisíc nových bytů. V roce 2008 to bylo za stejné období zhruba stejné množství. Zájem o ně je ale utlumený a ceny tak postupně klesají. Důvodů úpadku zájmu o byty je několik – Češi se především obávají půjček v průběhu ekonomické krize. Banky se rovněž bojí půjčovat lidem bez průkazného trvalého příjmu a investovat do developerských projektů. Mnozí developeři proto plánují opustit Česko.
V Česku klesá cena bytů - zájem o koupi upadá
Konečné číslo nových bytů za tento rok není známo. „Číslo bude letos určitě nižší. Odhad by byl tak 32 až 33 tisíc dokončených bytů,“ řekl Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí. Z větší části se jedná o individuální výstavbu rodinných domů. „Byty v rámci bytových domů a byty v rámci developerských projektů, které pak jdou k prodeji, z těchto čísel tvoří zhruba jednu třetinu,“ prohlásil Pácal.
Lidé se stále obávají půjček v době probíhající krize
9 minut
Rozhovor s Jiřím Pácalem a Janem Borůvkou
Zájem o koupi bytů poklesl oproti roku 2007 až o padesát procent. Důvody jsou zřejmé. „Je to především obava si v dnešní situaci půjčovat. Na druhé straně je to obava bank půjčovat těm, kteří nemohou prokázat své trvalé příjmy,“ konstatoval Jan Borůvka z Asociace realitních kanceláří. Dalším důvodem může být i očekávání dalšího poklesu cen.
Developeři i méně zahajují výstavby nových bytů. „Souvisí to se zmíněnou obavou bank financovat developerské projekty,“ míní Pácal. Daří se hlavně developerům, kteří výstavbu financují z vlastních ušetřených peněz. Celkově se očekává, že velké množství developerů Česko opustí. Rozhýbat trh s nemovitostmi se příliš nepodařilo ani bonusy a slevami, které prodejci bytů zavedli.
Cena bytů klesá