Arkády mají nového majitele. Zaplatí za ně 4,5 miliardy

Praha – Tříčtvrteční podíl v nákupním centru Arkády na pražské Pankráci získala investorská společnost Atrium European Real Estate. Za zhruba 162 milionů eur (4,5 miliardy korun) ho koupila od francouzské developerské společnosti Unibail-Rodamco. Obchod byl měl být dokončen na jaře. Nákupní centrum mění majitele vůbec poprvé od svého otevření v roce 2008.

Skoro 40 tisíc metrů čtverečních řadí Arkády Pankrác k největším nákupním centrům v Praze. Unibail-Rodamco vedle toho vlastní ještě pražská obchodní centra Černý most a Chodov. Atrium naopak nedávno získalo Afi Palác v Pardubicích. V případě Arkád vlastní 75procentní podíl firma Unibail-Rodamco prostřednictvím společného podniku s německou firmou ECE rodiny Ottů. Ta si svůj čtvrtinový podíl v centru ponechá. Atrium chce transakci financovat s využitím stávající hotovosti. 

Atrium European Real Estate bývá označován za předního majitele, provozovatele a developera nákupních středisek ve střední a východní Evropě. Firma sídlí na Normanských ostrovech a s akciemi podniku se obchoduje ve Vídni a Amsterodamu. Společnost v Česku nedávno koupila nákupní centrum AFI Palác Pardubice za 83 milionů eur a v Polsku obchodní centrum Focus Mall v Bydhošti za 122 milionů eur. V tuzemsku vlastní Atrium aktuálně 22 nemovitostí, což představuje z hlediska hodnoty téměř 16 procent celkového portfolia firmy.

Co se investic do komerčních nemovitostí týče byl loňský rok pro Česko velmi úspěšný . Investoři za ně utratili 1,99 miliardy eur (55,4 miliardy korun), což je v meziročním srovnání o 96 procent více. Nejoblíbenější sice byly průmyslové investice, nicméně do celkových statistik se promítlo i několik změn majitelů maloobchodních center.

Majitele změnilo víc obchodních center

  • Atrium European Real Estate loni v listopadu koupilo od konkureční Afi Europe obchodní centrum Afi Palác Pardubice za 83 milionů eur.
  • Soukromý fond ve správě společnosti Peakside Capital Advisors dokončil na přelomu roku 2014 a 2015 koupi 72 maloobchodních nemovitostí v Česku, které za dvě miliardy korun získal od společnosti Atrium European Real Estate Limited.
  • Britská skupina Meyer Bergman před koncem minulého roku informovala, že od společností TK Development, GE Capital a Heitman kupuje obchodní centrum Futurum Hradec Králové, zaplatí 88 milionů eur.
  • Meyer Bergman na začátku loňského roku od společností TK Development a LMS Outlets získala za 71,5 milionu eur Fashion Arena Outlet Center v pražských Štěrboholech.
  • Největší transakce posledních let, prodej pražského Palladia, zatím dokončen není. Časopis EuroProperty na začátku loňského prosince informoval, že německá společnost Union Investment za něj nabízí až 600 milionů eur.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Paliva dál zdražují. Benzin o padesátník, nafta o 65 haléřů

Pohonné hmoty dál zdražily o desítky haléřů, tempo růstu cen v uplynulém týdnu zrychlilo. Litr nejprodávanějšího benzinu Natural 95 se aktuálně u čerpacích stanic v Česku prodává v průměru za 36,74 koruny, před týdnem byl o 53 haléřů levnější. Nafta je dražší o 65 haléřů, za litr teď řidiči dají průměrně 36,15 koruny, vyplývá z údajů společnosti CCS, která ceny paliv sleduje. Benzin byl naposledy dražší loni na začátku září, nafta loni v polovině srpna. Růst cen bude podle analytiků pokračovat i v příštích dnech.
07:35Aktualizovánopřed 33 mminutami

Podnikatelé od Trumpa očekávají náskok v AI, obchodní válku ne

Donald Trump opět úřaduje v Bílém domě a strhává na sebe pozornost celého světa. Ve středu pohrozil Rusku sankcemi, pokud se brzy nedomluví s Ukrajinou na příměří. Číně vyhrožuje cly, ekonomických dopadů se obává i Evropa. O možných dopadech Trumpova prezidentství na ekonomiku a náskoku USA v oblasti umělé inteligence hovořili v Událostech, komentářích podnikatelé Zbyněk Frolík, Dalibor Dědek a ředitel asociace obranného průmyslu Jiří Hynek.
před 3 hhodinami

Obce mohou kvůli malé vytíženosti přijít o výdejní boxy, někde zřizují vlastní

Úsobrno na Blanensku přijde o jediný výdejní box, který v obci je. Provozovatel ho zruší kvůli malé vytíženosti. Takových míst je v Česku několik. Řešením mohou být obecní doručovací schránky. Nově je zřizují hlavně menší obce, ve kterých boxy doručovacích firem zcela chybějí. Obecních boxů vzniklo už několik desítek, vyjdou na dvě stě tisíc korun a víc.
před 3 hhodinami

Firmy vyhlížejí, zda Trump zavede další cla. Část by mohla přesunout výrobu

Řada českých podniků po nástupu Donalda Trumpa do Bílého domu už předpokládá, že dojde k uvalení nových cel, případně zvýšení těch aktuálně platných. Pro evropskou ekonomiku by to podle nich byl problém. Některé firmy pak přiznávají, že by v takovém případě přemístily výrobu právě do Spojených států.
před 14 hhodinami

Trump bude chtít Americe vrátit ztracený respekt, říká Topolánek

Nový americký prezident Donald Trump bude chtít podle bývalého předsedy vlády Mirka Topolánka vrátit Spojeným státům částečně ztracený respekt. „Amerika ten respekt částečně ztratila za Baracka Obamy a nepochybně i za Joea Bidena,“ sdělil Topolánek v Interview ČT24. Trump podle něho určitě neopustí svoji základní myšlenku, kterou je heslo „America first“. To, co nový prezident USA říká, je podle bývalého českého premiéra třeba brát velmi vážně. „Trump je člověk z byznysu, je významně transakční a je to dobrý vyjednávač,“ míní Topolánek.
před 15 hhodinami

Polské nábytkářství zažívá krizi, sektor opustily desetitisíce lidí

Polský nábytkářský sektor, jeden z největších na celém světě, čelí hluboké krizi. Jen vloni ho muselo opustit dvacet tisíc zaměstnanců. Na vině jsou vysoký kurz zlotého, ceny energií, ale také obcházení evropských sankcí ze strany ruských firem.
včera v 07:00

Lidí v exekuci nadále ubývá

Počet lidí v exekuci loni meziročně klesl o více než třicet tisíc. Loni tak bylo zatíženo exekucí přibližně 615 tisíc lidí. Vyplývá to z nejnovějších dat Institutu prevence a řešení předlužení. Dlužníků přitom ubývá dlouhodobě. Hlavními důvody snižujícího se množství exekucí jsou postupné právní úpravy a proces oddlužení, díky kterému se každý rok zbaví exekuce desítky tisíc lidí.
včera v 06:30

Podnikatelé prezidenta Trumpa obklopují z oportunismu, míní Koubský

Vztah nového amerického prezidenta Donalda Trumpa a miliardáře Elona Muska, který povede úřad pro efektivitu, komentoval v pořadu 90' ČT24 redaktor Deníku N Petr Koubský. Podle něj je vztah obou mužů těžko odhadnutelný, protože oba jsou velmi nepředvídatelní, rychle se rozhodují a „často velmi zvláštně.“ Trumpovo obklopení podnikateli z technologického světa Koubský vnímá jako jejich snahu zajistit si přízeň vlády kvůli státním zakázkám.
včera v 06:15
Načítání...