Praha – Rekordních 15,6 miliardy korun stál prodej pražského obchodního centra Palladium. Německá firma Union Investment ho koupila od společnosti Hannover Leasing. Za jednu budovu ještě v Česku nikdo tak vysokou částku nezaplatil. Transakci na konci února schválil antimonopolní úřad.
„Využili jsme ve správném okamžiku aktuálně velmi vysoký zájem o evropské nemovitosti s dlouhodobě vázanými nájemci. Nákupní centrum na tak exkluzivním místě a s velmi vysokým stavem pronajatých ploch se vyskytuje v evropských top lokalitách jen velmi zřídka,“ uvedl Andreas Ahlmann, jednatel společnosti Hannover Leasing, jež zůstane menšinovým vlastníkem.
Centrum nabízí přes 200 obchodů na prodejní ploše 41 tisíc metrů čtverečních v pěti podlažích. Třetinu plochy zabírají kanceláře. Denně centrum navštíví v průměru 45 tisíc lidí, měsíčně tam utratí zhruba 350 milionů korun. Loni centrum navštívilo 15,8 milionu návštěvníků. Hannover Leasing koupil Palladium před sedmi lety za 535 milionů eur.
Union Investment vlastní nemovitosti ve 23 zemích v celkové hodnotě téměř 25 miliard eur. Je mimo jiné spolumajitelem administrativní budovy Danube House v pražském Karlíně.
Majitele změnilo víc obchodních center
- Atrium European Real Estate loni v listopadu koupilo od konkureční Afi Europe obchodní centrum Afi Palác Pardubice za 83 milionů eur.
- Soukromý fond ve správě společnosti Peakside Capital Advisors dokončil na přelomu roku 2014 a 2015 koupi 72 maloobchodních nemovitostí v Česku, které za dvě miliardy korun získal od společnosti Atrium European Real Estate Limited.
- Britská skupina Meyer Bergman před koncem minulého roku informovala, že od společností TK Development, GE Capital a Heitman kupuje obchodní centrum Futurum Hradec Králové, zaplatí 88 milionů eur.
- Meyer Bergman na začátku loňského roku od společností TK Development a LMS Outlets získala za 71,5 milionu eur Fashion Arena Outlet Center v pražských Štěrboholech.
- Tříčtvrteční podíl v nákupním centru Arkády na pražské Pankráci získala v lednu tohoto roku investorská společnost Atrium European Real Estate. Za zhruba 162 milionů eur (4,5 miliardy korun) ho koupila od francouzské developerské společnosti Unibail-Rodamco.
