Hypotéky jsou pro zájemce hůř dostupné, někteří se tak zadlužují oklikou. A dráž

4 minuty
Události ČT: Hypotéky jsou pro zájemce hůř dostupné
Zdroj: ČT24

Češi mohou měsíčně na splátky za hypotéku vydat až sedmdesát procent platu. Trh se už několik měsíců snaží zkrotit Česká národní banka, teprve nyní se to daří lépe a hypoteční trh ekonomiku Česka neohrožuje. Uvedl to guvernér České národní banky Jiří Rusnok v reakci na zprávu agentury Moody's. Ta přišla s informací, že české banky nedodržují doporučení centrálních bankéřů  a poskytují vyšší hypotéky, než by měly.

Podle doporučení ČNB měly z trhu úplně zmizet hypotéky nad devadesát procent ceny nemovitosti. A výrazně omezit se měla i dostupnost těch mezi 80 a 90 procenty. Dnes už podle Jiřího Rusnoka banky tato doporučení obcházejí spíše jen výjimečně.

„Deklarovaly, že se novinkám musí přizpůsobit postupně, byť doporučení znaly s velkým předstihem. Je fakt, že postupně se banky podle zatím dostupných údajů téměř zcela přizpůsobily,“ uvedl guvernér ČNB Rusnok.

Omezení hypoték ale snížilo dostupnost bydlení. Na byt za tři miliony totiž musí mít lidé ušetřeno minimálně tři sta tisíc. V ideálním případě dvojnásobek. V pásmu mezi 80 a 90 procenty totiž může být poskytnuta malá část všech poskytnutých úvěrů.

„Při zavedení tohoto ukazatele se opravdu stane, že někteří žadatelé o hypotéku na hypotéku opravdu nedosáhnou,“ řekl hlavní poradce České bankovní asociace Vladimír Staňura.

To potvrzují i realitní makléři. „Hypotéky nejsou pro běžné klienty tak dostupné, jak jsme byli zvyklí poslední třeba dva tři roky,“ uvedla makléřka Remax G8 Reality Tereza Vrzáková.

Podle guvernéra Jiřího Rusnoka se ale stále najdou lidé, kteří se snaží nařízení ČNB obejít - třeba tak, že si kromě hypotéky ještě půjčí jinde, a často dráž. A protože jsou úroky z půjček pro finanční instituce stále hlavním zdrojem příjmů, některé z nich nad touto praxí podle odborníků přivírají oči.

„Převažuje úvěr ze stavebního spoření, to znamená malé překlenovací nezajištěné úvěry, které jsou sice dražší, ale klient dosáhne toho, že dostane sto procent kupní ceny nemovitosti. Na druhém místě jsou spotřebitelské úvěry,“ řekl finanční poradce společnosti Chytrý Honza Daniel Horňák.

To, jestli banky doporučení stoprocentně dodržují, bude jasné už v polovině června, kdy Česká národní banka zveřejní novou zprávu o finanční stabilitě.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Do lesa „na brigádu“. Lidé prodávají borůvky i houby

Do lesů vyrazili sběrači. Mnozí pro radost, ale mnozí také pro přivýdělek. Například ceny borůvek se letos pohybují nejčastěji od dvou do tří stovek za kilogram. Potkat lze i houbaře. Někteří z nich nabízejí plné košíky do restaurací nebo na trzích, často kolem dvou set korun za kilo. Pro prodej však také platí určitá pravidla.
před 8 mminutami

Déšť zastavil vlaky v Jizerských horách, bouřky mají zasáhnout většinu Čech

Silné bouřky mohou v sobotu zasáhnout většinu Čech. Intenzivní déšť zasáhl odpoledne třeba oblast Jizerských hor v Libereckém kraji. U Bílého Potoka pod Smrkem spláchl kamení na železnici a zhruba na hodinu zastavil vlaky mezi Bílým Potokem a Raspenavou. Provoz už byl obnoven. V neděli a pondělí pak hrozí velmi vydatné deště na Moravě a ve Slezsku, mohou po nich stoupnout hladiny toků, vyplývá z výstrahy Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). V Beskydech může napršet až 110 litrů na každý metr čtvereční.
12:41Aktualizovánopřed 1 hhodinou

Sapa už je turistické místo, říká režisér prvního českého viet-filmu

Režisér a scenárista Dužan Duong přinesl s lehkostí a vtipem autentický pohled do vietnamské komunity očima první generace, která vyrostla v Čechách. První tuzemský celovečerní viet-film s názvem Letní škola, 2001 se od čtvrtka promítá v kinech. Režisér v Událostech, komentářích moderovaných Danielem Takáčem prozradil, že herce sháněl mimo jiné po večerkách, nehtových studiích i na Facebooku. Z velké pražské tržnice Sapa se podle Duonga stalo „turistické místo“.
před 7 hhodinami

Silničáři rozšiřují omezení pro kamiony na další dálniční úseky

Silničáři dávají značky zakazující předjíždění kamionů na další úseky dálnic D1 a D2. Některé přibyly během tohoto měsíce. Chybí ještě na D2 u Brna. Šoféři nákladních aut s opatřením polemizují, podle nich někde spíš přispívá ke komplikacím a kolonám. V Jihomoravském kraji nyní silničáři rozšířili zákaz na čtyřiceti kilometrech dálnic. Loni na už označených úsecích udělili za předjíždění 1700 pokut. Letos zatím jen šedesát.
před 11 hhodinami

Před 75 lety vyhnali komunisté z klášterů tisíce řeholnic. Začala „Akce Ř“

Před 75 lety, 26. července 1950, začala první etapa nezákonného zavírání ženských klášterů a rušení ženských řeholních řádů v komunistickém Československu, nazvaná jako „Akce Ř“. Trvala až do poloviny srpna 1950, druhá vlna se udála v noci z 27. na 28. září 1950. Do soustřeďovacích středisek bylo převezeno přes čtyři tisíce řádových sester.
před 12 hhodinami

Dostupnost zdravotní péče na venkově mají zlepšit mladí lékaři

O svém budoucím působišti nejsou rozhodnuté dvě třetiny praktických lékařů na startu kariéry. Dostupnost péče mimo velká města mají zlepšit mladé posily. Láká je projekt Institutu postgraduálního vzdělávání, který poběží do poloviny roku 2028. Týdenní zaučení v ordinaci na venkově už za sebou mají první medici a začínající praktici. Plánem je, aby stáže absolvovalo 150 z nich každý rok, tedy celkem 450 za tři roky.
před 13 hhodinami

Programy pro bývalé vězně jsou přetížené

Dostupnost programů, které pracují s odsouzenými, je kritická. Shodují se na tom nevládní organizace v oblasti vězeňství. Jde přitom o klíčový nástroj, který může zabránit recidivě. Na hranici kapacit jsou neziskové organizace i Probační a mediační služba. Tu chce vláda posílit.
před 14 hhodinami

Sněmovna bude v září finišovat na posledních zákonech

Více než stovka návrhů zákonů zůstane v tomto volebním období neprojednaná. Poslanci se totiž plánují zatím sejít už jen kvůli vratkám ze Senátu. I některé předlohy, o kterých vláda mluvila jako o prioritách, sněmovna nakonec projednat nestihla. Členové kabinetu to zdůvodňují také situací v dolní komoře parlamentu, kdy jednání často provázely dlouhé projevy opozičních politiků. Ti koalici naopak kritizovali za využívání pevného hlasování u některých norem.
před 23 hhodinami
Načítání...