Stát podpoří dostupné bydlení miliardami korun, chce rozhýbat trh

3 minuty
Události: Vláda představila program dostupného bydlení
Zdroj: ČT24

Vláda zahájila program dostupného bydlení a představila konkrétní parametry podpory výstavby cenově dostupného nájemního bydlení. V první fázi bude stát nabízet podporu ve výši osmi miliard korun ve formě zvýhodněných úvěrů na výstavbu bytů s nájmem nižším, než je tržní průměr. Projekt v pondělí představili premiér Petr Fiala, ministr financí Zbyněk Stanjura (oba ODS) a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti). Ministerstvo financí (MF) zároveň spustilo cenovou mapu evidující výši nájemného v bytech podle katastrálního území.

Premiér v úvodu brífinku řekl, že cílem je zajistit dostatek bytů pro všechny, kteří potřebují bydlet, konkrétně zmínil například mladé rodiny. Cílem aktivity státu podle něj není „řídit trh“, ale rozhýbat ho. Vše má být postaveno na spolupráci státu, krajů, obcí a soukromého kapitálu.

Podpora podle Fialy počítá se čtyřmi modely – dostupné bydlení mají budovat města a obce samy, případně odkupovat už hotové byty. V třetí variantě mají obce při výstavbě spolupracovat se soukromými subjekty, ve čtvrté pak mají dostupné bydlení stavět přímo developeři.

„Stát vše podpoří poradenstvím, finančně dotovanými úroky, rovněž prací s pozemky, kdy některé převede obcím pro výstavbu bytů už v průběhu příštího roku,“ nastínil předseda vlády s tím, že vše podpoří i cenové mapy nájemného. „To je důležité, protože nájemné v dostupném bydlení musí být stanoveno podle skutečné výše na trhu a musí být vždycky nižší než nájemné tržní,“ zdůraznil Fiala. Projekt podle něj symbolicky začíná právě dnes (v pondělí).

Bartoš přiznal, že v tuzemsku panuje krize dostupnosti bydlení. Problematiku považuje za komplikovanou a je na ni dle něj třeba pohlížet z různých úhlů. „Prvním proudem je nájemní bydlení, investice do něj. Pak je tu projednávaný zákon o podpoře bydlení. A nemalou roli hraje i novela stavebního zákona pro urychlení povolovacích procesů,“ sdělil ministr pro místní rozvoj.

18 minut
Vláda představila podporu výstavby dostupného bydlení v Česku
Zdroj: ČT24

Desítky miliard

Podle něj se podařilo legislativně ukotvit definici dostupného bydlení, což umožní „postupně investovat desítky miliard do tohoto specifického segmentu“. Bartoš dodal, že poprvé od vstupu do EU může stát podporovat nejen sociální, ale právě i dostupné bydlení. Již zmíněné cenové mapy nájemného považuje za nástroj pro boj proti takzvanému obchodu s chudobou. Vhodných pozemků k převodu na obce jsou podle Bartoše přibližně dvě stovky.

„Financování je dlouhodobé a je potřeba, aby stát pomohl, protože i návratnost těchto investic je dlouhodobá,“ upozornil po vyslechnutí části brífinku místopředseda poslaneckého klubu ANO Aleš Juchelka. Celý projekt se dle něj neobejde bez solidního digitálního stavebního řízení, které „bohužel (Ivanu) Bartošovi v tuto chvíli příliš nejde“. Aktivitu v této oblasti nicméně Juchelka kvituje, ač chystaný zákon o podpoře bydlení považuje za „děravý“.

6 minut
Místopředseda poslaneckého klubu ANO Aleš Juchelka k vládní podpoře výstavby dostupného bydlení
Zdroj: ČT24

V září nabídne Státní fond podpory investic (SFPI) program Dostupné bydlení, ve kterém bude k dispozici 4,5 miliardy na zvýhodněné úvěry. V příštím roce se k němu přidá Národní rozvojová banka se svými nástroji za 3,5 miliardy. V obou případech tvoří většinu prostředků peníze z Národního plánu obnovy (NPO), které budou dále doplněny o zdroje státního rozpočtu a soukromého sektoru. Bartoš již dříve uvedl, že po zapojení soukromých zdrojů a mezinárodních institucí by se investice do výstavby bytů celkově mohly navýšit až na dvacet miliard korun.

Cílové skupiny

Podporu ze SFPI bude možné využít na novostavby, stavební úpravy nebo přístavby. Část z peněz lze použít okamžitě maximálně na dvě pětiny celkových nákladů při splnění konkrétních požadavků. Následný dotovaný úvěr ve výši základní sazby EU pro Česko snížený až o tři procentní body může být až do 65 procent ceny projektu. Celkově by dotace a výhodný úvěr mohly pokrýt až devadesát procent investice. Splatnost je do třiceti let a předčasné splacení je bez poplatků. Žádat o podporu může například územní samosprávný celek, státní příspěvková organizace nebo církev.

Dotované dostupné bydlení má sloužit čtyřem cílovým skupinám. Do příjmové spadají všechny domácnosti kromě dvaceti procent nejbohatších. Zájemci v cílové skupině nesmějí být vlastníky žádných nemovitostí určených k bydlení. Další skupinou jsou mladí lidé do 35 let, kteří zároveň nejsou mezi deseti procenty nejbohatších.

Třetí skupinou jsou veřejně prospěšné profese, jako jsou zdravotníci, policisté, sociální pracovníci a další. Ti mohou vlastnit nemovitost k bydlení, ale ne ve stejném kraji, v jakém o výhodné bydlení žádají. Poslední skupinou jsou oběti domácího násilí. Stát ale podle Stanjury nechce nastavovat nějaká závazná pravidla a obce si tak podle něj budou moci samy stanovit, pro koho bude bydlení určené.

Olomouc draží, Hradec chce udržet mladé

Některá města přitom ke změnám přistupují už teď – třeba Olomouc začíná jinak přidělovat volné městské byty – namísto doporučení bytové komise je nově draží. První elektronická aukce se konala v pondělí. Výherce musí ještě potvrdit rada města.

Dlouho zavedený systém radnice změnila od letoška. Zájemce o startovací byty pro mladé páry losuje, o dalších rozhodne elektronická aukce. „Určitě se očekává větší transparentnost, a že to bude mít i pozitivní ekonomický přínos, že se vydraží za vyšší cenu, než je standardní nájemné,“ popsal vedoucí provozního oddělení Správy nemovitostí Olomouc Jiří Mach. V nabídce jsou pak další dva byty. Ty se budou dražit za necelý měsíc.


Například Hradec Králové chce zase přidělováním městských bytů udržet ve městě mladé občany. V prvním losování radnice nabídla šestnáct bytů. Město kromě osmi jednopokojových jednotek losovalo i stejný počet dvoupokojových. Dalších čtrnáct bytů nájemci uvolní do konce letošního roku. Skončí jim totiž tříletá smlouva. Tyto byty pak město obsadí z řad nynějších náhradníků.

Rozpory uvnitř kabinetu

Projednávání zmíněného zákona o podpoře bydlení kvůli rozporům kabinet přerušil tento měsíc. Ministři nyní nechtěli předjímat, kdy se k němu vláda vrátí, podle Bartoše a Stanjury se aktuálně uvnitř koalice řeší nastavení parametrů normy. Fiala očekává, že kabinet zákon schválí ještě před začátkem letních prázdnin.

Zákon, který by měl vytvořit systémovou podporu pro osoby ohrožené bytovou nouzí, podle Bartoše v uplynulých dnech probírali odborníci ze všech koaličních stran a hledají shodu na jeho podobě. Stanjura doplnil, že po nalezení shody očekává rychlé schválení normy vládou i oběma parlamentními komorami.

Bartoš podotkl, že projednávání vládních návrhů zákonů není ve sněmovně snadné kvůli opozičním obstrukcím. Podle něj ale nejsou věcné důvody, kvůli kterým by očekával blokování projednávání zákona o podpoře bydlení. S oběma opozičními hnutími ANO a SPD o věci podle svých slov jedná, aby se obstrukcím vyhnul.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Vulgarity i kopanec do krku. Policisté se zabývají šikanou na jihu Moravy

Policie se zabývá případy šikany a napadení na Znojemsku. Videa ze dvou incidentů, ke kterým došlo v Miroslavi, kolují na sociálních sítích. Jedná se o konflikty mezi dětmi a mladistvými. Strážci zákona už totožnost účastníků potyček znají.
před 7 hhodinami

Podvodníci udeřili na WhatsAppu. Napálení lidé jim poslali i statisíce

Objevuje se nový typ podvodů využívající aplikaci WhatsApp. Její uživatelé po kliknutí na příslušný odkaz poskytnou útočníkům do aplikace přístup. Podvodníci pak jejich jménem žádají uložené kontakty o peníze. Policie eviduje hned několik případů, kdy lidé finanční obnos odeslali.
před 9 hhodinami

Závody ve zbrojení dávají jistotu míru, řekla Černochová

Lidé po sametové revoluci nepočítali s tím, že by mohly přijít větší konflikty, takže Česko a další země zaspaly a ruský vpád na Ukrajinu je zastihl nepřipravené. V Interview ČT24 předtočeném ke čtvrtečnímu 80. výročí konce druhé světové války v Evropě to uvedla ministryně obrany Jana Černochová (ODS). Politici podle ní pořádají závody ve zbrojení, protože to dává určitou jistotu bezpečí a míru. Že se neválčí i v tuzemsku, je podle Černochové jen proto, že Ukrajina Rusko zadržela. Rozhovor vedl Daniel Takáč.
před 10 hhodinami

Růst tržeb obchodníků meziročně zrychlil

Tržby v českém maloobchodě bez započtení prodejů a oprav motorových vozidel v březnu mírně zrychlily meziroční růst na 3,4 procenta po únorovém revidovaném zvýšení o 3,2 procenta. V meziměsíčním srovnání stouply o 0,6 procenta, informoval Český statistický úřad (ČSÚ). K meziročnímu růstu podle statistiků stejně jako o měsíc dřív nejvíc přispěl internetový prodej a prodej pohonných hmot. Tržby za služby se oproti stejnému období loni zvýšily o tři procenta.
včeraAktualizovánopřed 13 hhodinami

Pacienti i lékaři na Příbramsku podvodně vykazovali péči

Celkem šestnáct lidí v případu podvodného vykazování péče v nemocnici na Pleši na Příbramsku doznalo vinu a státní zástupce jejich stíhání podmíněně zastavil. Na účet pro oběti trestných činů museli složit víc než jeden milion korun, uvedl pro ČT Jakub Bílý z příbramského okresního státního zastupitelství. V případu čelila obvinění i samotná nemocnice. Ta se předloni s žalobkyní Janou Jahodovou dohodla na patnáctimilionovém peněžitém trestu.
před 17 hhodinami

Hotel na Frýdecko-Místecku, kde se zřítil strop, se podle starosty rekonstruoval

Hotel Zámeček v Čeladné na Frýdecko-Místecku, kde se v noci na pátek zřítil strop a zbortily vnitřní konstrukce, se rekonstruoval. Hosté v něm ale byli ubytováni, uvedl starosta obce Pavol Lukša (Dobrá volba 2016). Majitel podle něj vnitřní úpravy oznámil s tím, že se nebude zasahovat do nosných konstrukcí. Při neštěstí utrpěli tři lidé ve věku 17, 18 a 29 let středně těžká zranění, v objektu bylo v době zřícení stropu dvacet lidí včetně cizinců. Příčinu policisté vyšetřují.
včeraAktualizovánopřed 17 hhodinami

OBRAZEM: Barikáda 2025 připomněla Pražské povstání

Ukázky bojů na barikádách na konci druhé světové války nabídla ve čtvrtek akce v pražských Nuslích Barikáda 2025. Zapojily se stovky účinkujících z vojenskohistorických klubů, k vidění byly dobová technika, uniformy i civilní oblečení tehdejších obyvatel. Před samotnou inscenací bojů si návštěvníci mohli zbraně i vozidla prohlédnout na dvoře nuselské sokolovny a v ulici na Květnici.
před 22 hhodinami

Konec války pro nyní stoletého hrdinu znamenal hlavně shledání s rodinou

Stoletý Miloslav Masopust je jedním z hrdinů druhé světové války. Jako volyňský Čech vstoupil do prvního československého armádního sboru na východní frontě. Nejtěžší boje prý zažil na Dukle. Poblíž Krosna ho střela zasáhla do nohy. Vyléčil se a na bojiště se vrátil jako dělostřelec. S pátým plukem se účastnil osvobození Slovenska a došel s ním až do Prahy. Konec války pro něj znamenal zejména shledání s rodinou.
před 23 hhodinami
Načítání...