New York prodal nejluxusnější byt, ty české najdeme na březích Vltavy

Praha – Sto milionů dolarů - takový je nový newyorský rekord za prodej bytu pro jednu rodinu. Luxusní dvoupatrový byt s nastavitelnou výškou stropů v mrakodrapu One57 ale své prvenství zřejmě příliš dlouho neudrží. „Rekordy se v realitách docela rychle překonávají,“ vysvětluje realitní expert Jiří Pácal a dodává, že nejdražší české adresy najdeme na pražských březích Vltavy.

„Ve Spojených státech spousta lidí raději investuje do nemovitostí, než aby si to nechali znehodnotit v akciích, takže nemovitosti jdou z tohoto důvodu stále nahoru,“ dokresluje Pácal situaci na americkém realitním trhu.

Luxusní nemovitosti se v české metropoli pohybují přibližně od dvaceti milionů korun výš, ale na rozdíl od New Yorku žádný oficiální rekord známý není. „Vůbec nejdražší nemovitosti se vůbec nezveřejňují, nejdou přes realitní kancelář a nikdo nemá zájem, aby se dostaly kamkoliv do bulváru,“ říká Pácal a dodává, že on sám byl u prodejů, které se pohybovaly v řádech stovek milionů korun. Takové byty se ale staví už na zakázku, není to tak, že by se postavily a pak se teprve hledal kupec.

Ceny bytů v Praze
Zdroj: ČT24

Nejdražší byty, u jejichž prodeje Pácal osobně byl, bychom našli v okolí Vltavy, na Starém Městě a Malé Straně. Hodně to ale souvisí s tím, že v těchto oblastech je velmi omezená možnost něco nového postavit. Platí, že čím dále od centra města, tím více možností. Nejbohatší lidé nicméně v drtivé většině nepreferují byty, ale spíše vily někde mimo ruch města. Byty v centrech jim spíše slouží jako zázemí pro podnikání, protože jsou často napojeny přímo na kancelář. Nebo se do města stěhují jejich děti kvůli studiu.

V Česku si skutečně luxusní bydlení v té nejvyšší úrovni mohou dovolit řádově stovky lidí, ale samotných prodejů je přibližně pět do roka. Pro takové kupce je mimořádně důležitá osoba architekta, který má velké zkušenosti, a to i ze zahraničí. „A jsou takoví architekti, kteří staví pro bohaté lidi,“ dodává Pácal.

Luxusní byt je podle realitního odborníka souběh několika faktorů. Svou roli hraje samozřejmě lokalita, ale nejen ta. Byt musí být také dostatečně velký a prostorný a zároveň se nacházet v domě, který má velmi kvalitní společné prostory. Důležité je rovněž kvalitní vybavení a interiér. V neposlední řadě pak musí splňovat diskrétnost a pohodlí, to znamená, že je k bytu, respektive domu, snadný přístup, že není problém zaparkovat i pohyb po samotném domě musí být komfortní. Samozřejmostí je recepce.

Nejluxusnější bydlení si v Čechách mohou dovolit řádově stovky lidí (zdroj: ČT24)

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Firmy vyhlížejí, zda Trump zavede další cla. Část by mohla přesunout výrobu

Řada českých podniků po nástupu Donalda Trumpa do Bílého domu už předpokládá, že dojde k uvalení nových cel, případně zvýšení těch aktuálně platných. Pro evropskou ekonomiku by to podle nich byl problém. Některé firmy pak přiznávají, že by v takovém případě přemístily výrobu právě do Spojených států.
před 9 hhodinami

Trump bude chtít Americe vrátit ztracený respekt, říká Topolánek

Nový americký prezident Donald Trump bude chtít podle bývalého předsedy vlády Mirka Topolánka vrátit Spojeným státům částečně ztracený respekt. „Amerika ten respekt částečně ztratila za Baracka Obamy a nepochybně i za Joea Bidena,“ sdělil Topolánek v Interview ČT24. Trump podle něho určitě neopustí svoji základní myšlenku, kterou je heslo „America first“. To, co nový prezident USA říká, je podle bývalého českého premiéra třeba brát velmi vážně. „Trump je člověk z byznysu, je významně transakční a je to dobrý vyjednávač,“ míní Topolánek.
před 10 hhodinami

Polské nábytkářství zažívá krizi, sektor opustily desetitisíce lidí

Polský nábytkářský sektor, jeden z největších na celém světě, čelí hluboké krizi. Jen vloni ho muselo opustit dvacet tisíc zaměstnanců. Na vině jsou vysoký kurz zlotého, ceny energií, ale také obcházení evropských sankcí ze strany ruských firem.
před 22 hhodinami

Lidí v exekuci nadále ubývá

Počet lidí v exekuci loni meziročně klesl o více než třicet tisíc. Loni tak bylo zatíženo exekucí přibližně 615 tisíc lidí. Vyplývá to z nejnovějších dat Institutu prevence a řešení předlužení. Dlužníků přitom ubývá dlouhodobě. Hlavními důvody snižujícího se množství exekucí jsou postupné právní úpravy a proces oddlužení, díky kterému se každý rok zbaví exekuce desítky tisíc lidí.
před 23 hhodinami

Podnikatelé prezidenta Trumpa obklopují z oportunismu, míní Koubský

Vztah nového amerického prezidenta Donalda Trumpa a miliardáře Elona Muska, který povede úřad pro efektivitu, komentoval v pořadu 90' ČT24 redaktor Deníku N Petr Koubský. Podle něj je vztah obou mužů těžko odhadnutelný, protože oba jsou velmi nepředvídatelní, rychle se rozhodují a „často velmi zvláštně.“ Trumpovo obklopení podnikateli z technologického světa Koubský vnímá jako jejich snahu zajistit si přízeň vlády kvůli státním zakázkám.
před 23 hhodinami

Senátoři by tento týden mohli vrátit sněmovně až tři vládní předlohy

Přestože má koalice v horní komoře jasnou většinu, senátoři by mohli tento týden vrátit sněmovně až tři vládní předlohy. Konkrétně jde o úpravy energetického a vysokoškolského zákona a také o další normy pro ukrajinské uprchlíky. Výhrady v rozhovorech pro ČT připustily všechny senátorské kluby.
21. 1. 2025

V Česku se loni vyrobilo rekordních 1,453 milionu aut

Výroba osobních aut v Česku v předchozím roce vzrostla meziročně o 3,9 procenta na rekordních 1,453 milionu vozů. Produkce elektrických aut naopak klesla o 16 procent na 151 162 elektromobilů a plug-in hybridů. Více než 93 procent vyrobených automobilů firmy vyvezly. Export vozidel tak v meziročním srovnání zaznamenal 4,5procentní nárůst, oznámilo Sdružení automobilového průmyslu.
21. 1. 2025Aktualizováno21. 1. 2025

Výroba elektřiny v Česku dál klesá, oslabují hlavně uhelné elektrárny

České energetické zdroje loni vyprodukovaly 68,7 terawatthodiny elektřiny, což je meziročně o čtyři procenta méně. Důvodem tohoto trendu je především nižší produkce uhelných elektráren, vyplývá ze zprávy oborových webů oEnergetice.cz a Ušetřeno.cz za rok 2024. Loňská výroba byla podle propočtů ČTK nejnižší přibližně od roku 2001.
21. 1. 2025
Načítání...