Ekonomy znepokojuje situace na realitním trhu

Nahrávám video
90′ ČT24: Ekonomové Jana Matesová a Jan Švejnar v debatě o inflaci
Zdroj: ČT24

Červnová inflace zrychlila v meziročním srovnání téměř ke třem procentům z květnových 2,4 procenta. To je nejvyšší hodnota od loňského prosince. Ekonomka a bývalá zástupkyně České republiky ve Světové bance Jana Matesová se obává situace na realitním trhu, ekonom Jan Švejnar zase v případě zvyšování cen volá po navýšení dovozu. Řekli to v 90' ČT24 moderované Jakubem Musilem.

Inflaci táhnou nahoru hlavně ceny potravin. Podle Matesové šlo u potravin tento růst očekávat, promítlo se do něj totiž zdražování vstupů, tedy zemědělských plodin často mimo Česko i Evropu, například kvůli neúrodě. „Zpracovatelé potravin mají právo říkat: Ano, nám se zdražily vstupy. Na druhé straně se jim zase snížily ceny energií,“ podotýká.

Na českém, velmi koncentrovaném trhu prý budou mít zejména zpracovatelé a obchodní řetězce „snahu navyšovat si marže všude, kde to půjde“. „Je opravdu potřeba, aby antimonopolní úřad hlídal nezneužívání tržní síly,“ dodává.

Pokud ceny podstatně vzrostou, měl by se podle Švejnara také zvýšit dovoz, aby ceny nebyly jiné než v Evropě. „Neměli bychom mít u jednotlivých položek v průměru mnohem vyšší ceny, aspoň ne dlouhou dobu. Ať už to jsou vejce, nebo něco jiného, co se dá lehce dovézt,“ říká s tím, že cena dopravy je nízká.

Vliv poptávky

Dále rostly také ceny služeb – například ty ubytovací zdražily meziročně téměř o osm procent. Podle Švejnara je Česko „ekonomikou služeb“, tvoří většinu HDP. U domácích služeb by prý pomohlo umožnit lehčí vstup na trh. „Jakmile je více poskytovatelů služeb, tak je větší konkurence a potom ceny tolik nerostou,“ myslí si. Za důležitý ale označuje i vliv poptávky.

„Musíme si uvědomit, že jak se ekonomicky vyvíjíme, tak lidé utrácejí víc,“ říká Švejnar. Tam, kde není velká konkurence, se tento zájem nepřenáší do výroby, ale do vyšších cen. Podle Matesové nyní ještě „dožíváme“ období pandemie, kdy se nedalo cestovat. Lidé jsou tak ochotni si třeba za dovolenou připlatit.

„Znepokojovalo by mě, co se děje na realitním trhu. Není to napříč republikou, je to ve velkých městech a velmi výrazně v Praze,“ říká. Zmiňuje, že cena metru čtverečního u novostaveb v Praze je trojnásobkem toho, co je průměr zbytku republiky. Lidé do bytů ukládají peníze, ale „nesmírným způsobem“ to táhne nahoru i nájemné pro lidi, kteří v Praze musí bydlet, dodává.

Podle Švejnara by mohla v tomto ohledu pomoci i síť rychlovlaků a dálnic, která by z Česka udělala „dva prolínající se regiony“. „V tom smyslu můžete bydlet kdekoliv a pracovat kdekoliv,“ říká s tím, že tuzemsko má v tomto ohledu oproti jiným zemím geograficky obrovskou výhodu, kterou nevyužívá.

Otázka cel

Na ekonomiku mají vliv také cla. Americký prezident Donald Trump po zahájení svého druhého prezidentského mandátu jich zavedl řadu, jsou zaměřena na jednotlivé výrobky a země. Stanovil základní desetiprocentní tarif na veškerý dovoz do USA a také dodatečná cla na některé produkty a státy. Ve středu oznámil zavedení cla na dovoz mědi ve výši padesát procent, a to s platností od 1. srpna.

Podle Švejnara tohle počínání provází obrovská nepředvídatelnost. „On zavede cla, pak je oddálí, pak zase přijde s jinými cly a podobně,“ říká. Následky podle něj budou větší pro USA. „Země, která cla ustanovuje, tak bude mít větší dopad, ať už jde o ceny, či nedostatek vstupů a tak dále. To se zatím ještě v Americe tolik neprojevuje,“ míní.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Chorvatsko dodává do Maďarska a Slovenska neruskou ropu, uvedla mluvčí EK

Chorvatsko přepravuje ropovodem Adria do Maďarska a Slovenska neruskou ropu, uvedla mluvčí Evropské komise Anna-Kaisa Itkonenová. V tuto chvíli podle ní neexistuje bezprostřední riziko pro bezpečnost dodávek v EU. Ještě donedávna proudila do obou zemí ruská ropa prostřednictvím ropovodu Družba, dodávky ale byly přerušeny na konci ledna. Kyjev uvádí, že ruský dron tehdy zasáhl část ropovodu a pracují na opravě. Bratislava a Budapešť ale namítají, že za dlouhodobý výpadek je zodpovědná Ukrajina.
před 5 mminutami

Ceny nemovitostí loni vzrostly průměrně o dvanáct procent

Ceny nemovitostí stouply loni v Česku v celorepublikovém průměru meziročně o dvanáct procent, nájemní bydlení v některých regionech až o deset procent. Aktivitu na realitním trhu táhne Praha, u starší zástavby i Ústecký kraj. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace a společnosti Flat Zone.
09:26Aktualizovánopřed 12 mminutami

Výbor doporučil sněmovně schválit rozpočet, opoziční úpravy nepodpořil

Sněmovní rozpočtový výbor doporučil plénu schválení návrhu letošního státního rozpočtu se schodkem 310 miliard korun. Usnesení podpořili poslanci koalice ANO, SPD a Motoristů, opoziční zákonodárci byli proti nebo se hlasování zdrželi. Výbor nepodpořil žádný ze čtyř podaných opozičních požadavků na přesuny peněz uvnitř rozpočtu. Vládní tábor do výboru žádnou úpravu nepředložil.
12:16Aktualizovánopřed 3 hhodinami

Zadlužení Čechů loni stouplo o dvanáct procent, nejvíce od roku 2021

Zadlužení obyvatel Česka loni vzrostlo meziročně o dvanáct procent na 4,05 bilionu korun. Je to nejvyšší růst od roku 2021. Objem nespláceného dluhu meziročně stoupl o 7,5 procenta na 35,2 miliardy korun. Vyplývá to z údajů Bankovního a Nebankovního registru klientských informací poskytnutých společností CRIF - Czech Credit Bureau.
před 6 hhodinami

Americký přepravní gigant žádá po zrušení Trumpových cel „plnou refundaci“

Americký přepravce zásilek FedEx v pondělí podal žalobu požadující kompenzace za cla zavedená americkým prezidentem Donaldem Trumpem, která minulý týden zrušil Nejvyšší soud USA. Podle agentury Reuters jde o zatím jeden z nejvýznamnějších pokusů o získání náhrady za tato cla a předpokládá se, že bude následovat vlna dalších žalob.
včera v 12:31

Nejistota ohledně Trumpových cel dopadá i na české firmy

Spojené státy přestanou v úterý vybírat cla, která koncem minulého týdne zrušil americký Nejvyšší soud. Ten je označil za nezákonná. Místo toho ale mají začít platit nová cla, která americký prezident Donald Trump uvalil na základě jiné právní úpravy v reakci na rozhodnutí soudu. Nepřehledná celní politika dopadá i na české firmy.
včera v 06:01

USA přestanou v úterý vybírat cla, která soud označil za nezákonná

Americký Úřad celní a hraniční ochrany (CBP) zastaví v úterý výběr cel uložených na základě zákona o mezinárodních mimořádných hospodářských pravomocích (IEEPA). Vyplývá to z oznámení zveřejněného v systému CSMS, což je oficiální komunikační platforma americké celní správy. V pátek Nejvyšší soud USA označil tato cla za nezákonná.
23. 2. 2026Aktualizováno23. 2. 2026

Za protispotřebitelské praktiky rozdal loni ERÚ rekordní pokuty

Energetický regulační úřad (ERÚ) uložil vloni obchodníkům za praktiky, které poškozují spotřebitele, pokuty za 18,5 milionu korun. Jde o rekordní částku za více než dvacetileté fungování úřadu. Za poslední dva roky se objem pokut více než zdvojnásobil. Součástí loňských sankcí byla i zatím nejvyšší samostatná pokuta šest milionů korun pro společnost Elgas Energy. Roste i počet případů takzvaných energošmejdů, informoval v pondělí ERÚ.
23. 2. 2026
Načítání...