Ekonomy znepokojuje situace na realitním trhu

25 minut
90′ ČT24: Ekonomové Jana Matesová a Jan Švejnar v debatě o inflaci
Zdroj: ČT24

Červnová inflace zrychlila v meziročním srovnání téměř ke třem procentům z květnových 2,4 procenta. To je nejvyšší hodnota od loňského prosince. Ekonomka a bývalá zástupkyně České republiky ve Světové bance Jana Matesová se obává situace na realitním trhu, ekonom Jan Švejnar zase v případě zvyšování cen volá po navýšení dovozu. Řekli to v 90' ČT24 moderované Jakubem Musilem.

Inflaci táhnou nahoru hlavně ceny potravin. Podle Matesové šlo u potravin tento růst očekávat, promítlo se do něj totiž zdražování vstupů, tedy zemědělských plodin často mimo Česko i Evropu, například kvůli neúrodě. „Zpracovatelé potravin mají právo říkat: Ano, nám se zdražily vstupy. Na druhé straně se jim zase snížily ceny energií,“ podotýká.

Na českém, velmi koncentrovaném trhu prý budou mít zejména zpracovatelé a obchodní řetězce „snahu navyšovat si marže všude, kde to půjde“. „Je opravdu potřeba, aby antimonopolní úřad hlídal nezneužívání tržní síly,“ dodává.

Pokud ceny podstatně vzrostou, měl by se podle Švejnara také zvýšit dovoz, aby ceny nebyly jiné než v Evropě. „Neměli bychom mít u jednotlivých položek v průměru mnohem vyšší ceny, aspoň ne dlouhou dobu. Ať už to jsou vejce, nebo něco jiného, co se dá lehce dovézt,“ říká s tím, že cena dopravy je nízká.

Vliv poptávky

Dále rostly také ceny služeb – například ty ubytovací zdražily meziročně téměř o osm procent. Podle Švejnara je Česko „ekonomikou služeb“, tvoří většinu HDP. U domácích služeb by prý pomohlo umožnit lehčí vstup na trh. „Jakmile je více poskytovatelů služeb, tak je větší konkurence a potom ceny tolik nerostou,“ myslí si. Za důležitý ale označuje i vliv poptávky.

„Musíme si uvědomit, že jak se ekonomicky vyvíjíme, tak lidé utrácejí víc,“ říká Švejnar. Tam, kde není velká konkurence, se tento zájem nepřenáší do výroby, ale do vyšších cen. Podle Matesové nyní ještě „dožíváme“ období pandemie, kdy se nedalo cestovat. Lidé jsou tak ochotni si třeba za dovolenou připlatit.

„Znepokojovalo by mě, co se děje na realitním trhu. Není to napříč republikou, je to ve velkých městech a velmi výrazně v Praze,“ říká. Zmiňuje, že cena metru čtverečního u novostaveb v Praze je trojnásobkem toho, co je průměr zbytku republiky. Lidé do bytů ukládají peníze, ale „nesmírným způsobem“ to táhne nahoru i nájemné pro lidi, kteří v Praze musí bydlet, dodává.

Podle Švejnara by mohla v tomto ohledu pomoci i síť rychlovlaků a dálnic, která by z Česka udělala „dva prolínající se regiony“. „V tom smyslu můžete bydlet kdekoliv a pracovat kdekoliv,“ říká s tím, že tuzemsko má v tomto ohledu oproti jiným zemím geograficky obrovskou výhodu, kterou nevyužívá.

Otázka cel

Na ekonomiku mají vliv také cla. Americký prezident Donald Trump po zahájení svého druhého prezidentského mandátu jich zavedl řadu, jsou zaměřena na jednotlivé výrobky a země. Stanovil základní desetiprocentní tarif na veškerý dovoz do USA a také dodatečná cla na některé produkty a státy. Ve středu oznámil zavedení cla na dovoz mědi ve výši padesát procent, a to s platností od 1. srpna.

Podle Švejnara tohle počínání provází obrovská nepředvídatelnost. „On zavede cla, pak je oddálí, pak zase přijde s jinými cly a podobně,“ říká. Následky podle něj budou větší pro USA. „Země, která cla ustanovuje, tak bude mít větší dopad, ať už jde o ceny, či nedostatek vstupů a tak dále. To se zatím ještě v Americe tolik neprojevuje,“ míní.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Schillerová chce stihnout legislativu k EET v příštím roce

Nová ministryně financí Alena Schillerová (ANO) již vytvořila na resortu pracovní skupinu pro zavedení elektronické evidence tržeb (EET). Vyjádřila se tak v pořadu Týden v politice moderovaném Martinem Šnajdrem. Součástí připravovaného zákona má být také daňový balíček, který bude mimo jiné obsahovat osvobození spropitného od daní a pojistného, snížení DPH na nealko nápoje ve stravovacích službách nebo studentské a manželské slevy. Podle ministryně je reálné, aby se nezbytné legislativní změny stihly během roku 2026, zpracovaný legislativní text by chtěla mít do konce února, v říjnu by měl navázat pilotní projekt. Schillerová také znovu připustila, že schodek rozpočtu na příští rok by mohl být vyšší, než s jakým počítal návrh připravený předchozím kabinetem Petra Fialy (ODS).
před 1 hhodinou

Německá armáda koupí pistole od České zbrojovky

Česká zbrojovka, výrobce ručních palných zbraní, získala zakázku u německé armády, bundeswehr si vybral její pistoli jako svou novou služební zbraň. Uherskobrodská firma informovala, že zakázku získala v mezinárodním tendru a uspěla před několika globálními konkurenty. Cenu ani rozsah zakázky neuvedla.
před 20 hhodinami

Inspekce: Prodej alkoholu nezletilým je na vánočních trzích nejčastějším prohřeškem

Desítky kontrol na vánočních trzích naplánovala před koncem roku Česká obchodní inspekce. Zaměřuje se při nich hlavně na prodej alkoholu nezletilým, který je podle inspektorů nejčastějším problémem, ale i na poctivost stánkařů.
18. 12. 2025

Nebude to hned, ale chceme k tomu směřovat, řekl Mach o vyrovnaném rozpočtu

Vláda hnutí ANO, SPD a Motoristů chce směřovat k vyrovnanému rozpočtu, zdůraznil ve čtvrtečním Interview ČT24 budoucí náměstek na ministerstvu financí Petr Mach (SPD). Cíle lze podle něj navíc dosáhnout bez zvyšování daní.
18. 12. 2025

ČNB ponechala základní úrokovou sazbu beze změny

Bankovní rada České národní banky (ČNB) ponechala základní úrokovou sazbu beze změny na 3,5 procentech. Informoval o tom ředitel odboru komunikace ČNB Jakub Holas. Finanční trh stabilitu úrokových sazeb očekával.
18. 12. 2025Aktualizováno18. 12. 2025

Europoslanci schválili postupný zákaz dovozu ruského plynu

Evropský parlament (EP) ve středu ve Štrasburku schválil zákaz dovozu ruského plynu do Evropy nejpozději do podzimu roku 2027. Nařízení se týká zkapalněného zemního plynu (LNG), jehož dovoz by měl skončit nejpozději k 1. lednu 2027, i dovozu potrubního plynu, kdy je nejzazší termín za určitých podmínek 1. listopadu téhož roku.
17. 12. 2025Aktualizováno17. 12. 2025

Spotřeba uhlí bude letos rekordní, předpovídá agentura IEA

Spotřeba uhlí bude letos opět rekordní, proti loňsku se zvýší o půl procenta a dosáhne 8,85 miliardy tun. Částečně je to způsobeno politikou vlády amerického prezidenta Donalda Trumpa. Ve svém výhledu o vývoji poptávky po tomto palivu to píše Mezinárodní agentura pro energii (IEA). Spalování uhlí je přitom jedním z největších zdrojů skleníkových plynů, které významně přispívají ke změně klimatu.
17. 12. 2025

Přesunutí poplatků za zelené zdroje je dle Davida správné. Na dluh, míní Hladík

„Nepochybuji o tom, že to je krok správným směrem, ale nebude to stačit,“ reagoval europoslanec Ivan David (SPD) na krok vlády, která počítá s tím, že bude ze státního rozpočtu hradit poplatky za obnovitelné zdroje energie. Vyjít by to mělo na sedmnáct miliard korun, což bude každoročně na dluh budoucích generací, varoval exministr životního prostředí a poslanec Petr Hladík (KDU-ČSL). Vyzval k pomoci energeticky náročným odvětvím. Převedení poplatků na stát je podle prezidenta Svazu průmyslu a dopravy Jana Rafaje „extrémně důležitý krok“ pro energeticky náročný průmysl, po němž svaz volal mnoho let. Pozvání do Událostí, komentářů přijala také ředitelka Masarykova ústavu vyšších studií ČVUT Vladimíra Dvořáková. Moderoval Daniel Takáč.
17. 12. 2025
Načítání...