Reportéři ČT: Církev nevýhodně dala k užívání pozemek, který jí už nepatřil. Roli zřejmě hrály známosti s Hradem

15 minut
Reportéři ČT – Na cizím gruntu
Zdroj: ČT

Lukrativní pozemek v Praze se stal předmětem sporu. Katolická církev ho dala na sedmdesát let k užívání podnikateli Jaroslavu Třešňákovi, známému bývalého prezidenta Miloše Zemana. A to za velmi nízkou cenu. Problém tkví také v tom, že pozemek církvi v tu dobu už léta nepatřil. V rámci restitučních sporů ho vysoudila Praha, ta zase změnu nenechala zanést do katastru. Představitelé církve dnes tvrdí, že o rozsudku nevěděli. Reportéři ČT ale získali svědectví, které naznačuje opak. Natáčel Ondřej Golis a Jana Neumannová.

Pozemek leží na rozhraní Troji a Bohnic. Pražské arcibiskupství jej zobchodovalo, i když mu nepatřil. Vydělal na tom podnikatel Jaroslav Třešňák, který parcelu potřebuje ke stavbě obchodního domu. Tento teplický developer má blízko k tehdejšímu prezidentovi Miloši Zemanovi. Podivná transakce s pozemkem se odehrála za éry pražského arcibiskupa Dominika Duky, který měl k bývalé hlavě státu rovněž blízko. 

„V nultých letech probíhaly o ten pozemek soudní spory mezi Prahou a arcibiskupstvím o určení vlastnictví. V roce 2008 už bylo pravomocně rozhodnuto, že vlastníkem pozemků je Praha,“ ujasnil radní pro majetek hlavního města Prahy Adam Zábranský (Piráti).

Když diecéze uzavírala s podnikatelem Třešňákem smlouvu, pozemek už dle analytika z Transparency International Petra Leyera patřil hlavnímu městu. „Už v té chvíli bylo jasné, že k tomu nemá oprávnění a uzavírá něco, co nemůže být splněno,“ dodal.

Na magistrátu udělali chybu

„O právu stavby rozhodlo pražské arcibiskupství v dobré víře, že pozemek patří farnosti Praha-Bohnice. Teprve později se ukázalo, že vlastníkem je magistrát hlavního města Prahy,“ sdělil mluvčí Arcibiskupství pražského Jiří Prinz. Sám mluvčí o prohraném sporu prý netušil.

„Myslím, že to mohlo být učiněno účelově s tím, že zúčastněný podnikatel Třešňák v dobré víře nabude právo stavby. To, co tam postaví, se bude snažit legalizovat i na úkor hlavního města Prahy a jejích práv,“ soudí Leyer.

Hlavní město toto právo firmy JTH Trend podnikatele Třešňáka nemůže jednoduše zrušit. Samo totiž této situaci nahrálo, jelikož úředníci magistrátu udělali chybu — vlastnictví pozemku nebylo přepsáno na katastru nemovitostí. V něm stále jako jeho majitel figurovala církev.

Třešňák zaplatil jen devět milionů

Firma developera Třešňáka navíc pozemek získala velmi výhodně. Za právo stavby na sedmdesát let zaplatila jednorázovou částku devět milionů korun.

„Právo stavby je to, že si tam ten dotyčný může po celou tu dobu dělat v podstatě cokoliv, takže jako by ten pozemek vlastnil. No a výhoda je to logicky pro něho. (…) Protože ta úplata je samozřejmě významně nižší, než by byla kupní cena. Tím pádem to logicky není příliš výhodné pro majitele pozemku,“ okomentoval realitní odborník Tomáš Kučera.

Dle Kučery má pozemek hodnotu řádově desítek milionů korun. „Klidně až šedesát milionů,“ míní odborník.

Údajný nátlak na faráře

Farář z Bohnic Pavel Klimovič, který smlouvu s Třešňákem podepsal, Reportérům ČT nejprve tvrdil, že o prohraném sporu neví. V průběhu rozhovoru ale otočil a přiznal, že o výsledku soudu věděl, a dokonce na něj upozorňoval právničku arcibiskupství. „Ano, jsem tam podepsaný, ale nesouhlasím s tím, (…) Paní právnička mi tenkrát řekla, že jsme to sice prohráli, ale v té gruntovní knize to není zapsáno, a abychom do toho nešprtali,“ prozradil.

Smlouvu farář podepsal prý proto, že na něj tlačil někdejší výkonný ředitel pražského arcibiskupství Antonín Juriga. Na pozici přišel v éře Dominika Duky a je s ním spojena řada podivných obchodů s pozemky, na nichž vydělala skupina podnikatelů, ale arcibiskupství tratilo až desítky milionů. „Celková ztráta u všech parcel po propočtu činí až 85 milionů,“ uvedl realitní makléř Otakar Schuma.

„Žádnou senzaci v tom nehledejte, nic podezřelého tam není. Všechno bylo na základě znaleckých posudků, nemám oprávnění se k těm věcem vyjadřovat,“ okomentoval Juriga. Ten už oficiálně na arcibiskupství nepracuje. Náhle skončil poté, co svůj post opustil arcibiskup Duka.

Na Klimoviče údajně tlačil i současný generální vikář arcibiskupství Jan Balík. Reportéři ČT jej požádali o rozhovor, avšak neodepsal. „O tom mně není nic známo,“ reagoval na informace ohledně nátlaku mluvčí Prinz.

Třešňákovy kontakty

Za zmínku rovněž stojí, že Třešňák má velmi dobré osobní vztahy na nejvyšší politické představitele. „Na Miloše Zemana a jeho různé chráněnce,“ upřesnil Leyer. Zeman jako prezident pomohl podnikateli například u chorvatských politických špiček se stavbou miliardového hotelového komplexu u Rijeky. Oba o tom v minulosti hovořili.

„Byl dárcem jeho kampaně, podporoval ho i vydáním jakési tiskoviny, která měla pomoci zvolení Zemana,“ tvrdí Leyer.

„Pan podnikatel Třešňák, pokud si to s někým nepletu, za resort v Chorvatsku ode mě dostal státní vyznamenání. Ale nikdy jsem se nepřimlouval ani za něj, ani za kohokoliv jiného, kvůli nějakým pozemkům arcibiskupství,“ uvedl bývalý prezident.

„Okolo Třešňáka je několik kontroverzních kauz. Byl majitelem několika objektů v Teplicích, které postupně zchátraly nebo chátrají. Následně je zboural. Jedním z nich je objekt v Hadích lázních, kde zažádal o zrušení památkové ochrany a Antonín Staněk mu to povolil,“ sdělil dále Leyer s odkazem na tehdejšího sociálnědemokratického ministra kultury.

Soulad zájmů

Staněk však již v té době neměl být ve funkci. Tehdy předseda vlády Andrej Babiš (ANO) ho totiž chtěl odvolat, ale prezident Zeman ministra i přesto dva měsíce držel ve funkci. To vyvolalo politickou krizi a část senátorů chtěla hlavu státu žalovat u ústavního soudu.

„Za normálních okolností by arcibiskupství bylo sotva nějak vstřícnější k jakémukoliv podnikateli jen proto, že je blízký prezidenta. Ale v okamžiku, kdy existoval jakýsi soulad zájmů kardinála Duky, prezidenta Zemana, jejich nejbližšího okolí, tak bylo celkem přirozené, že se to nakonec projevilo i do podnikatelských aktivit,“ míní politolog Lukáš Jelínek.

Duka se k záležitosti odmítl vyjádřit. „Já jsem jenom důchodce, který nezná už rok celý chod. (…) Nic nevím,“ sdělil.

Hlavní město Praha se nyní kvůli svému pozemku soudí. Chce zrušit právo stavby, které Třešňák od arcibiskupství získal. 

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Pavel ve financování nepedagogů podpořil hejtmany, říká Holiš

Hejtmani se s prezidentem Petrem Pavlem shodli na tom, že převod financování nepedagogických pracovníků ze státu na zřizovatele škol by neměl platit od letošního září. Po schůzce Asociace krajů s Pavlem na Pražském hradě to řekl její předseda a zlínský hejtman Radim Holiš (ANO). Pavel podle něj podpořil nesouhlas vedení krajů a obcí s postupem vlády.
16:34Aktualizovánopřed 17 mminutami

Sněmovna podpořila vznik národního parku na Křivoklátsku

Křivoklátsko se má stát pátým národním parkem v Česku. Jeho zřízení předpokládá vládní novela o ochraně přírody a krajiny. Sněmovna ji podpořila v úvodním kole projednávání, které bylo místy emočně vypjaté. Rozhodla o tom přes odpor opozice i většiny místních starostů, podle nichž by území mělo zůstat pouze chráněnou krajinnou oblastí. Starostové ze Svazku obcí Křivoklátsko způsob prosazování národního parku kritizují, míní, že politici málo zohledňují jejich názor.
17:16Aktualizovánopřed 55 mminutami

Reforma sociálních dávek míří do závěrečného kola

Reforma sociálních dávek prošla ve sněmovně druhým čtením. Poslanci podali desítky úprav, týkají se třeba okruhu zranitelných lidí. Sloučení do jedné takzvané superdávky má podle ministra práce Mariana Jurečky (KDU-ČSL) lépe pomoci potřebným a současně zabránit zneužívání systému. V úvodním kole sněmovna také podpořila návrh povinné registrace v elektronickém systému eTurista i vznik národního parku na Křivoklátsku.
09:00Aktualizovánopřed 1 hhodinou

Hlavními důkazy v kauze Cimický byly výpovědi šedesáti žen

Víc než šedesát žen svědčilo u soudu v neprospěch psychiatra Jana Cimického. Ten byl loni v listopadu nepravomocně odsouzen za čtyři znásilnění a 35 případů vydírání, odpykat si má pět let vězení. Soudce Petr Novák sepsal skoro stostránkový rozsudek, ze kterého plyne, že právě svědectví žen byla pro odsouzení klíčová. „Důkazy jsou výslechy jednotlivých poškozených,“ píše v anonymizovaném verdiktu, který ČT získala na základě zákona o svobodném přístupu k informacím.
před 2 hhodinami

Sníh a ledovka zkomplikovaly dopravu. Na obchvatu Opavy zemřeli tři lidé

Sníh a ledovka komplikovaly ve čtvrtek ráno dopravu na řadě míst v Česku. Provoz se zastavil i na nejvytíženější dálnici D1, po nehodě dodávky a osobního vozu byla u Velkého Meziříčí téměř hodinu neprůjezdná ve směru na Brno. Na Vysočině byl také v části Pelhřimovska kvůli ledovce pozastaven provoz většiny autobusů. Tři mladí lidé zemřeli ve středu večer při srážce tří osobních aut na obchvatu Opavy. Policisté okolnosti havárie vyšetřují. Silnice I/11 byla kvůli nehodě déle než 16 hodin uzavřená.
07:45Aktualizovánopřed 4 hhodinami

Přijdou mrazy, v noci může být až minus 13 stupňů

O víkendu bude v Česku mrznout, v noci může teplota spadnout až na minus 13 stupňů Celsia. Zřejmě bude místy také slabě sněžit, vyplývá z předpovědi Českého hydrometeorologického ústavu (ČHMÚ). V Čechách hrozí od 18 hodin do pátečního rána náledí. Zejména na Vysočině a v části jižní Moravy se může do večera místy tvořit ledovka.
08:02Aktualizovánopřed 7 hhodinami

Česko opustí po půl století vesmírnou organizaci Intersputnik

Česko vystoupí z mezinárodní organizace kosmických telekomunikací Intersputnik, jejímž členem se stalo v 70. letech tehdejší Československo spolu s dalšími osmi v té době socialistickými státy. Odchod schválila vláda na středečním zasedání na návrh ministerstev průmyslu a obchodu a zahraničí. Důvodem jsou i geopolitické důvody po ruské invazi na Ukrajinu.
před 9 hhodinami

Bek změnu financování nepedagogů hájí, Berkovcová varuje před destabilizací škol

Poslanecká sněmovna v noci na středu ve druhém čtení schválila novelu školského zákona. Největší kontroverze v ní vyvolává jiný způsob financování nepedagogických pracovníků, které přechází ze státu na zřizovatele škol, tedy kraje a obce. Novelu ve středečních Událostech, komentářích obhajoval ministr školství Mikuláš Bek (STAN). Stínová ministryně školství hnutí ANO Jana Berkovcová se domnívá, že nový model financovaní platů školníků, kuchařek či uklízeček je méně jistý a povede k „destabilizaci“.
před 11 hhodinami
Načítání...