Vláda chce v rámci konsolidace více zdanit nemovitosti, stavební práce by ale mohly zlevnit

6 minut
Události: Úsporný balíček se dotkne i bydlení
Zdroj: ČT24

Vládní plány na konsolidaci veřejných financí se dotknou i bydlení. Poznají to třeba ti, kteří vlastní dům nebo byt. Kabinet má totiž v plánu zvýšit daň z nemovitosti. Zároveň chce ušetřit i tím, že sníží státní podporu stavebního spoření na polovinu. Daňové změny by se ale mimo jiné mohly dotknout i stavebních prací. Ty by mohly zlevnit.

Dům v Lipůvce na Blanensku o rozloze asi 150 metrů čtverečních vlastní Luboš Podhrázský už přes 25 let. Daň z nemovitosti ho ročně vyjde asi na osm set korun. Podle vládou chystaných opatření by měl platit víc.

„Nejde o to, že bych nepřežil zdražení na dvojnásobek, ale když si to dám do souvislosti se vším ostatním, co nás čeká, ať už je to zdražení vodného, stočného a další věci, tak samozřejmě se na to dívám poměrně skepticky,“ vysvětluje.

„Pokud to budou investiční nemovitosti, kdy pronajímatel rád propíše veškeré náklady, které s nemovitostí má, tak to může znamenat mírné zvýšení nájmů,“ upozorňuje analytik společnosti Petron Daniel Horňák.

Menší podpora stavebního spoření

Upravené podmínky nejspíš poznají i ti, kteří využívají stavební spoření. Mezi nimi i Radek Šalanda, který má v pořadí už čtvrtou smlouvu. „Stavební spoření se stále nějakým způsobem vyplatí i z hlediska spoření jako takového a přípravy na účelový úvěr do budoucna, ale přeci jenom ta státní podpora je dobrým startovacím motivem,“ domnívá se Šalanda.

Uzavření další smlouvy si teď víc rozmyslí. Stát totiž chce současnou maximálně dvoutisícovou podporu ročně snížit na půlku. Stavební práce by se naopak mohly dostat ze současné patnáctiprocentní na sníženou dvanáctiprocentní sazbu daně. To by se mohlo pozitivně propsat i do cen nových bytů a domů.

„Za nás mohu rozhodně slíbit, že uděláme maximum pro to, abychom v plné míře promítli snížení sazby DPH do koncových cen pro zákazníky,“ dušuje se ředitel zákaznické péče společnosti Skanska Residential Lukáš Madéra.

Analytici se ale obávají, že tenhle pokles DPH se v konečných cenách nemovitostí nakonec neprojeví úplně. Část by totiž podle nich mohla skončit v maržích stavbařů.

Od zvýšení daně z nemovitostí, která se může od nového roku někde i zdvojnásobit, si vláda slibuje v příštím roce devět miliard, o rok později ještě o 300 milionů korun víc, protože by se měla daň pravidelně zvyšovat podle vývoje inflace.

Nejméně 14 miliard korun ročně by pak mělo státnímu rozpočtu přinést seškrtání dotací na obnovitelné zdroje energie. A dvě miliardy stát plánuje získat díky už zmíněnému snížení podpory u stavebního spoření.

Snížení sazby u stavebních prací z 15 na 12 procent bude rozpočet stát přes šest miliard. Naopak přesun ze snížené desetiprocentní sazby na dvanáct procent se dotkne třeba tepla. Rozpočet si tak podle aktuálních odhadů ministerstva financí přijde na 620 milionů korun. Ještě o 70 milionů větší sumu má přinést vyšší daň z přidané hodnoty u vodného a stočného.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Hasiči varují před bruslením na tenkém ledě

Teploty hluboko pod bodem mrazu daly příležitost venkovnímu bruslení. Hasiči ale varují před možnou nedostatečnou tloušťkou ledu a nabádají k opatrnosti. Vedle radostí navíc zamrzlé řeky přináší i obavy. Na některých místech vodohospodáři varují před možnými povodněmi.
před 1 hhodinou

Rétorika je vyhrocená, říká Vondráček. Trump podle něj „odhodil rukavice“

Místopředseda hnutí ANO Radek Vondráček věří, že americký prezident Donald Trump má šanci zajistit na Ukrajině dlouhodobý mír a že o to také upřímně usiluje. Současná situace je podle něj dlouhodobě neudržitelná. Na dotazy moderátora v pořadu Interview ČT24 ohledně ruské války na Ukrajině, postoji k Moskvě či k Trumpově strategii pro ukončení konfliktu ale Vondráček jen málokdy vyjádřil jasný názor a radši se odvolával na „diplomatickou zdrženlivost“.
před 2 hhodinami

Policie obvinila mladíka z vraždy dvou prodavaček v Hradci Králové

V jednom z obchodů v Hradci Králové zaútočil ve čtvrtek ráno muž nožem. Při útoku zemřely dvě prodavačky. Policie podezřelého muže zadržela a uvedla, že je to šestnáctiletý Čech z Hradecka, a následně jej obvinila z vraždy. Bude žádat vazbu. Mladíkovi hrozí v případě odsouzení až deset let vězení. Zavražděným ženám bylo 19 a 38 let. Oběti si útočník podle kriminalistů zřejmě vybral náhodně. Útok se stal v obchodní zóně v ulici Akademika Bedrny.
včeraAktualizovánopřed 3 hhodinami

Internistů ubývá, potřeba jich je ale stále více

Milion lidí ročně vyhledá v Česku péči internisty, na interní oddělení připadá největší podíl nemocničních lůžek i hospitalizací. Specialistů na tento obor ale ubývá. Česká internistická společnost České lékařské společnosti Jana Evangelisty Purkyně proto připravila program, který má obor zatraktivnit pro mladé lékaře.
včeraAktualizovánopřed 3 hhodinami

Končí termín pro první kolo podávání přihlášek na střední školy

Ve čtvrtek končí termín podávání přihlášek na střední školy pro první kolo přijímacích zkoušek. Uchazeči je mohou podávat po celý den, lze využít elektronický systém DiPSy. Přihlášku musí podat všichni zájemci o studium na střední škole. Tedy i ti, kteří se hlásí na nematuritní obory.
včeraAktualizovánopřed 7 hhodinami

Tragédie jako v Hradci jsou výjimečné, neměly by měnit chování, říká psycholog

Chování lidí, kteří se stanou agresory, se dá mnohdy předvídat, říká krizový intervent, psycholog a psychoterapeut Tibor Brečka. Zdůrazňuje, že útok v Hradci Králové patří k „neuvěřitelným výjimkám“, podle kterých není dobré měnit pravidla.
před 8 hhodinami

Výborný: Kontroly chovů hospodářských zvířat budou v příštích třech týdnech

Mimořádné kontroly chovů hospodářských zvířat, které ministr zemědělství Marek Výborný (KDU-ČSL) nařídil v pondělí, se uskuteční v následujících třech týdnech. Zacílí se na problematické chovy dojného skotu, které mají například větší procento nucených porážek na farmě, oznámil ministr. Farem a chovů dojného skotu je podle něj v Česku asi 1300, na síti X uvedl, že kontroly se uskuteční u zhruba stovky z nich.
před 8 hhodinami

Pavel má výhrady ke způsobu přijímaní vysokoškolské novely

Prezident Petr Pavel u novely vysokoškolského zákona nepovažuje způsob přijímání legislativy za správný, snahou by podle něj mělo být odpoutat se v co nejvyšší míře od přílepků. Své výhrady sdělil i ministru školství Mikuláši Bekovi (STAN). Novela, která má přinést větší samostatnost Národního akreditačního úřadu nebo reformu doktorandského studia, aktuálně čeká na prezidentův podpis.
před 9 hhodinami
Načítání...