Developerská skupina Redstone začne letos v Olomouci stavět novou městskou čtvrť. Šantovka district bude mít i osmatřicet metrů vysoký hotel. Rada města se rozhodla proti budově nepodávat námitku. Investor totiž svůj záměr na doporučení Olomouce změnil. Místo monobloku obchodů, restaurací a kanceláří vznikne v blízkosti centra otevřený prostor s náplavkou, náměstím a několika budovami.
Olomoucká radnice nepodá námitku proti výšce hotelu, investor upravil projekt
4 minuty
Události v regionech: Nová výstavba v Olomouci
Podle původního návrhu měla být jednolitá budova napojena na stávající obchodní dům. Nakonec ale na nynějším rozsáhlém parkovišti vznikne otevřené náměstí s uličkami s různými bloky. „Po pravé straně nového náměstí vznikne multifunkční hala, což bude kulturní stánek pro akce, a východním směrem z toho náměstí bude vybíhat nákupní ulice,“ popsal obchodní ředitel Redstone Jan Lukáš.
Během tří let tu chce developerská skupina Redstone postavit padesát obchodů, restaurace, kulturní sál nebo také hotel. Právě ten je pro část obyvatel i zastupitelů problematický. Měřit má třicet osm metrů, tedy zhruba dvakrát víc než okolní budovy. „Má téměř čtyřicet metrů a ten byl po odborné stránce hodnocen, že bude zasahovat do pohledů od jihu podél řeky Moravy na historické panorama,“ namítl náměstek primátora Tomáš Pejpek (ProOlomouc).
Nakonec ale rada města námitku proti budově nepodala. Podle primátora Miroslava Žbánka (ANO) především proto, že investor připomínky radnice vůči předchozímu projektu přijal a opravil a nová čtvrť bude pro rozvoj města přínosem. „Bude mít devět pater, což rozhodně není žádný mrakodrap, jedná se o měřítko, které je v rámci města už dávno zastoupeno,“ řekl Lukáš.
Prosadit Silo Tower nebylo jednoduché
Přes deset let stojí v Olomouci šestatřicetimetrová Silo Tower architektky Blanky Zlámalové. Pětipatrová nástavba s kancelářemi vyrostla na původním silu z roku 1936. „Prošla jsem různými peripetiemi a musela jsem prokazovat, zda i tato stavba, která má třicet šest metrů, někde nenaruší panorama města, takže jsem objížděla okolo Olomouce, zkoušela, dokonce jsme dělali vizualizace. Ten proces od prvního okamžiku do realizace trval šest let,“ popsala Zlámalová.
Podle ní se moderní architektura ve městech, zvlášť těch historicky cenných, netvoří snadno. „My máme na náměstí vedle sebe kus gotiky, secesi, pak máme Baťův zásah a přes to všechno nejsme připraveni ani myšlením, ani uživatelsky na to, že by každá doba měla vložit svoji vrstvu,“ řekla.
Výstavbě bytových domů se ve městě daří
V Olomouci se naopak daří výstavbě bytových domů. Developeři pokračují hned v několika projektech. „Souhrnné údaje z pohledu developerské výstavby v těch klíčových lokalitách už dosahují kapacity přes patnáct tisíc nových bytů,“ řekl primátor Žbánek.
Dlouhodobě se ale diskutuje také o budovách, které krajskému městu chybí. Například nový plavecký bazén, koncertní sál pro filharmonii nebo hokejová hala. Město aktuálně stále řeší nabídku společnosti Redstone. Jestli projekt podpoří, chce primátor rozhodnout v polovině letošního roku.