V Praze lidé vydělávají na byt déle než v Berlíně i Vídni

49 minut
Události ČT: Pražané vydělávají na byt déle než lidé v Berlíně a Vídni
Zdroj: ČT24

Pokud jde o pořízení nového bydlení, řadí se Praha mezi nejdražší adresy Evropy. Češi musí na nový sedmdesátimetrový byt v hlavním městě vydělávat déle než 11 let. Vedle toho Rakušané ve Vídni potřebují devět let a Němci v Berlíně dokonce jen šest let. Z evropských metropolí jsou naopak dražší jen Londýn, Paříž a Brusel.

Na pražském trhu je asi o čtvrtinu volných bytů méně než v loňském roce. Za nové, průměrné 3+1 zájemce utratí své příjmy za 11,5 roku. Ještě loni přitom stačil příjem za necelých deset let. „Už teď jsme viděli inzeráty, kde se na druhotném trhu byt prodává o 40 procent dráž, než si ho klient koupil od nás po dobu výstavby,“ zmínil majitel Central Group Dušan Kunovský.

Praha hledí z vyšších pater i na další hlavní města v Evropě. V Berlíně stejně jako ve Varšavě se na průměrný byt vydělává šest let. Ve Vídni a Bratislavě to je devět.

Počet ročních platů nutných ke koupi bytu
Zdroj: ČT24

Ceny rostou i jinde než v Praze. V bratislavské čtvrti Karlova Ves stál v roce 2012 čtyřpokojový byt v panelovém domě v přepočtu 2,7 milionu korun. Teď se stejná nemovitost prodává o tři čtvrtě milionu dráž. Ceny ženou nahoru stejně jako v Česku rekordně levné hypotéky.

V Berlíně ceny bytů a domů stoupají relativně rychle k poměru k příjmům. Za poslední rok o více než osm procent. Průměrný byt o 70 metrech čtverečních vyjde v přepočtu na téměř 7,5 milionu korun.

  • Praha - 4,8 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 72 m2
  • Bratislava - 3,82 milionu korun
     /průměrná velikost bytu - 67 m2
  • Budapešť - 3,05 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 71 m2
  • Varšava - 2,63 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 55 m2
  • Vídeň - 8,93 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 75 m2
  • Berlín - 7,37 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 70 m2
  • Mnichov - 12,94 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 72 m2
  • Hamburk - 8,11 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 69 m2
  • Kolín nad Rýnem - 6,72 milionu korun
    /průměrná velikost bytu - 68 m2
  • Zdroj: Central Group

Dražší než pražské nemovitosti jsou pouze byty v Londýně, Bruselu a Paříži. Nové byty se však v Paříži staví hlavně v okrajových lokalitách. Mnohem víc se v centru Paříže prodávají a hlavně pronajímají byty staré. Pokud se přece jen novostavba objeví, může se cena sedmdesátimetrového dvoupokojového bytu snadno vyšplhat na milion eur (27 milionů korun).

Krb, nebo sauna? Mezi národy se preference liší

Rozdíly nejsou jen v cenách, ale liší se i vybavení bytu. Třeba Angličané požadují v bytě krb, ale netrápí je, že mají v oknech jen jedno sklo. Francouzům zase nevadí slyšet sousedy. Snem Rumunů je mít v bytě vanu.

„Byty ve Finsku jsou obecně menší, zcela jednoznačnou podmínkou bydlení ve Finsku je z hlediska zákazníka sauna,“ dodal ředitel marketingu developerské firmy YIT Marek Kontriš. Pokud si mohou vybrat mezi komorou a saunou Češi, jednoznačně preferují úložné prostory.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

Kanada bude čelit clu ve výši 35 procent, EU brzy dostane dopis, oznámil Trump

Kanada bude od 1. srpna čelit clu ve výši 35 procent na dovoz zboží do Spojených států, sdělil v noci na pátek americký prezident Donald Trump. Podle agentur Reuters a AFP se tak vyjádřil v dopise kanadskému premiérovi Marku Carneymu. Zbývajícím obchodním partnerům, kteří dosud podobný dopis neobdrželi nebo nedosáhli rámcových dohod, budou USA účtovat plošnou celní sazbu ve výši patnáct nebo dvacet procent, řekl šéf Bílého domu stanici NBC News. Evropská unie podle něj dopis dostane brzy.
05:47Aktualizovánopřed 1 hhodinou

Cena bitcoinu je na rekordu, překonala 116 tisíc dolarů, píše Reuters

Cena nejznámější kryptoměny bitcoin se ve čtvrtek vyšplhala na nový rekord, překonala hranici 116 tisíc dolarů (přibližně 2,4 milionu korun), napsala v noci na pátek agentura Reuters. Bitcoin tak podle ní ve čtvrtek pozdě večer překonal předchozí rekord přesahující 113 tisíc dolarů, jehož tato kryptoměna dosáhla dříve během dne.
před 3 hhodinami

Snahu vlády o změnu systému emisních povolenek podporují odbory i zaměstnavatelé

Zaměstnavatelé a odbory podporují snahu vlády o změnu systému obchodování s emisními povolenkami ETS 2. Žádají ucelenou analýzu dopadů jejich zavedení. Prosazují také to, aby se evropské dotace po roce 2027 zacílily do několika málo oblastí a využily na strategické projekty, řekli po čtvrtečním jednání tripartity šéf Svazu průmyslu a dopravy Jan Rafaj a předák ČMKOS Josef Středula. Dohodnout se nepodařilo na růstu platů ve veřejném sektoru.
včeraAktualizovánopřed 10 hhodinami

USA zavádí další cla, dotknou se zboží z Brazílie nebo Iráku

Prezident USA Donald Trump oznámil nová dovozní cla pro osm dalších zemí. Je mezi nimi třeba Brazílie, za importy z jihoamerické země se bude platit 50procentní clo. Ve výši 30 procent pak budou cla na zboží z Alžírska, Iráku, Libye a Srí Lanky. Na zboží z Moldavska a Bruneje vyměřil Trump 25procentní clo a na zboží z Filipín bude celní přirážka 20 procent. Opatření vstoupí v platnost k 1. srpnu, EU mezi novými tarify nefiguruje. Ke stejnému datu zavádí Bílý dům také 50procentní cla na dovoz mědi.
9. 7. 2025Aktualizovánopřed 12 hhodinami

Problém způsobilo násobení poruch, řekl šéf ČEPSu k pátečnímu výpadku proudu

Příčinou pátečního rozsáhlého výpadku elektřiny v části Česka byl souběh několika problémů, důvod souběhu je ale stále nejasný, sdělil předseda představenstva ČEPSu Martin Durčák. Zároveň vyloučil přetížení sítě přetoky nebo poškození třetí osobou, soustava podle něj před výpadkem fungovala spolehlivě. ČEPS ve čtvrtek také spustil mimořádné kontroly klíčových elektrických vedení za využití termovize. Výsledky bude mít v řádu týdnů.
včeraAktualizovánopřed 12 hhodinami

Kraje nedostanou od státu chybějící dvě miliardy korun na opravy silnic

Stát letos krajům neposkytne chybějící dvě miliardy korun na opravy silnic druhé a třetí třídy a mostů. Ministr dopravy Martin Kupka (ODS) to potvrdil na jednání hejtmanům, kteří varují před odkladem desítek staveb po celé republice. Kraje tak budou muset sahat do jiných investic nebo projekty přesunout na příští rok, uvedla mluvčí Asociace krajů ČR a Zlínského kraje Soňa Ličková. Ministerstvo dopravy k tomu sdělilo, že stát přispívá každoročně krajům a Praze na dopravní projekty více než deseti miliardami korun.
včeraAktualizovánopřed 12 hhodinami

Rozpočet ministerstva kultury je rekordní, říká Baxa

„Objem peněž, který má moje ministerstvo k dispozici, je historický,“ podotkl v Interview ČT24 moderovaném Terezou Willoughby ministr kultury a místopředseda ODS Martin Baxa. Zároveň zdůraznil, že činnost dotačních komisí rozhodujících o podpoře akcí živé kultury je objektivní.
před 18 hhodinami

Obrana pohrozila odstoupením od miliardové smlouvy na děla Caesar

Existuje riziko, že děla Caesar nesplní klíčové technické požadavky české armády, uvedlo ministerstvo obrany. V krajním případě by mohl úřad od zakázky za 10,3 miliardy korun odstoupit. Resort uzavřel s francouzskou firmou Nexter Systems, nyní KNDS France, smlouvu na 52 houfnic v roce 2021, o rok později přibyl dodatek na dalších deset. Armáda jich tak má dostat 62. Na zálohách dosud Česko uhradilo 7,2 miliardy.
včeraAktualizovánopřed 22 hhodinami
Načítání...