Praha – České stavebnictví letos podle ředitelů stavebních firem poroste dvakrát rychleji než loni, tedy o zhruba 4 procenta. Vyplývá to z aktuální Kvartální analýzy českého stavebnictví zpracované společnostmi CEEC Research a SGCP. Podle Českého statistického úřadu stavební produkce loni meziročně vzrostla o 2,3 procenta.
„České stavebnictví prolomilo v minulém roce pět let trvající krizi. V roce 2015 bude pokračovat mírný růst sektoru, který bude tažen především přílivem veřejných zakázek. Zřetelný bude zejména velký tlak na dočerpání prostředků z EU,“ poznamenal ředitel analytické společnosti CEEC Research Jiří Vacek. Doplnil, že pomalu oživuje privátní sektor, hlavně průmyslová výstavba.
Růst objemu privátních stavebních zakázek pozorují i developeři. „S tím, jak oživuje ekonomika, vidíme rostoucí zájem firem o průmyslové nemovitosti. A to jak v oblasti rozšiřování jejich současných prostor, tak i v nové výstavbě,“ uvedl ředitel společnosti P3 pro Česko Tomáš Míček.
Rezidenční developeři poukazují na to, že stavebnictví výrazně pomáhá také stále větší množství bytů, které se začínají stavět v hlavním městě. „Bytová výstavba v Praze rostla už několik let v řadě a tento trend bude pokračovat i v roce 2015,“ očekává ředitel holdingu Trigema Marcel Soural. Podle obchodního ředitele společnosti Crestyl Radima Sayeda v hlavním městě výrazně přibývá rovněž nových kancelářských budov, jejichž projekty investoři během krize pozastavili.
Čtyři z pěti firem se chystají zdražit
Stavaři očekávají v letošním roce také růst tržeb, průměrně o 4,2 procenta. Pětina firem dokonce počítá s růstem o 5 až 10 procent. „Zásoba práce, kterou v tuto chvíli disponujeme, nám zajistí přibližně desetiprocentní růst tržeb ve srovnání s rokem 2014,“ prozradil výkonný ředitel Geosan Group Ivan Havel.
Kromě vyššího objemu práce poženou tržby vzhůru vyšší ceny. Zdražit plánují letos čtyři stavební firmy z pěti. „Při plánování roku jsme si u naší společnosti dovolili věřit v růst objemu tržeb a doufáme, že se na trhu podaří zvýšit i cenovou hladinu, aby stavební firmy mohly opět začínat žít a nejen pouze přežívat a pohybovat se nad existenční propastí,“ konstatoval jednatel společnosti Swietelsky stavební Petr Čížek.
„Na druhou stranu jsou na trhu stále problémy,“ upozornil obchodní ředitel Metrostavu Milan Veselský. „Jednak je to zákon o zadávání veřejných zakázek, jednak neustálý převis nabídky nad poptávkou. Stále bojujeme s nízkými cenami, takže řada projektů končí u Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže,“ postěžoval si Veselský.
Letos dá stát ze svého a z evropských peněz jen na dopravní projekty skoro 95 miliard. Otázkou však je, kolik z těchto peněz se nakonec utratí. „Veřejný sektor deklaruje, že má spoustu volných peněz na investice, ale konkrétní projekty se příliš nesoutěží,“ varoval ředitel Arch.Design Ivo Kovalík. Že jen malý počet tendrů skončí podpisem smlouvy a podaří se je realizovat a vyfakturovat, potvrdil i Milan Veselský z Metrostavu.
Stavebnictví patří k oborům, které nejvíc zasáhla nedávná ekonomická krize. Stavaři od roku 2008 do roku 2013 přišli o 443 miliard korun, což je obrat celého odvětví za jeden rok. Práci v odvětví za stejné období ztratilo zhruba 50 000 lidí (znovu nabírat zaměstnance plánují nyní čtyři z deseti společností).
„České stavebnictví se opravdu odrazilo ode dna a v letošním roce bude růst někde do pěti procent,“ předpověděl Miloslav Mašek, generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví. Malým a středním firmám by podle něj mohly pomoci zejména programy na zateplování budov. Za problematická místa v legislativě naopak označil zmíněný zákon o veřejných zakázkách, stavební zákon nebo posuzování vlivu staveb na životní prostředí (tzv. EIA).
Na předkrizovou úroveň se stavebnictví podle ředitelů nevrátí přinejmenším v následujících pěti letech. „Návrat na předkrizové hodnoty může trvat třeba i desetiletí,“ uzavřel Mašek.
