Bydlení v Toskánsku, sen mnoha cestovatelů

Siena – Popíjet Brunello di Montalcino, dívat se na západ slunce nad kopcovitou krajinou Chianti a ještě k tomu mít v Toskánsku vlastní nemovitost je snem mnoha Evropanů i Američanů. Zvláště když vezmeme v úvahu, že právě tento italský region navštíví ročně téměř 50 milionů turistů. O idylickém la dolce vita v Toskánsku napsal server BBC.

Bohatá historie je v Toskánsku cítit na každém kroku. Hlavním městem regionu je Florencie, která je proslavená nejen svým Dómem a mostem Ponte Vecchio, ale také nespočtem proslulých uměleckých galerií a mezi léty 1865 a 1871 byla dokonce italskou metropolí. 

A co dále do Florencie láká turisty? „Florencie je především městem módy. Jde o domov známých návrhářů jako Salvatore Ferragamo a Roberto Cavalli,“ vysvětluje Jelena Cvjetkovicová z realitní firmy Savills. Poloha Toskánska je podle ní ideální – Benátky jsou z Florencie dostupné za zhruba dvě hodiny vlakem na sever a do Říma se dá dostat za hodinu a půl. 

  • Florencie autor: Xu Nizhi, zdroj: ČTK/Xinhua
  • Massa Marittima zdroj: ČTK/imago stock&people

Pokud navíc zvolíte nemovitost v kraji Chianti, který leží mezi Sienou a Florencií, máte na dosah obě města s výborným kulturním vyžitím a také restauracemi, říká Cvjetkovicová. Mezi další města, která jsou v Toskánsku proslavená, pak patří Pisa se svou šikmou věží nebo středověkými zdmi obehnaná Lucca. Neméně známé je kouzelné San Gimignano a také města na pobřeží Tyrhénského moře, třeba zejména Čechům povědomé Monte Argentario

Realitní trh klesá, vhodný čas na nákup dovolenkové vily?

Trh s bydlením přitom v Toskánsku pokulhává, takže ceny šly dolů. „Někteří prodejci jsou tak více ochotní smlouvat a nebo už raději stáhli svůj majetek z prodeje,“ prohlásila Cvjetkovicová. Podle ní se celková aktivita na realitním trhu zpomalila a současně se prodloužila doba mezi vyhlížením nových nemovitostí a jejich nákupem. 

Typický investor do toskánského bydlení se však dle Cvjetkovicové nemění. Jde o lidi ve věku 40 až 60 let, kteří tam chtějí strávit svůj důchod nebo hledají vhodnou dovolenkovou nemovitost. Tu pak v době své nepřítomnosti často dále pronajímají. Jde zejména o Brity, Němce, Švýcary, Američany, Skandinávce a čím dál častěji také Rusy. 

  • Toskánsko zdroj: ČTK/imago stock&people http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/49/4826/482534.jpg
  • San Gimignano autor: Chromorange/ Bildagentur Waldhä, zdroj: ČTK/PICTURE ALLIANCE http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/49/4826/482545.jpg
  • Toskánsko zdroj: ČTK/imago stock&people http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/49/4826/482536.jpg
  • Toskánsko zdroj: ČTK/imago stock&people http://img2.ct24.cz/cache/140x78/article/49/4826/482528.jpg

V populárních městech a provinciích startují ceny apartmánů na 250 000 eur (asi 6,5 milionu korun) a šplhají až do dvojnásobných částek. Vily a domy na samotě pak stojí od 1,5 milionu eur výše. Zároveň je také možné si od majitelů jejich nemovitosti pronajmout. Za týden tady zaplatíte od 300 eur (zhruba 7 800 korun) do několika tisíc.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

ÚOHS: Ministerstvo zaplatí pokutu za pochybení v digitalizaci stavebního řízení

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) musí zaplatit pokutu 200 tisíc korun za to, že tři smlouvy na vytvoření národního geoportálu územního plánování zadalo v jednacím řízení bez uveřejnění, rozhodl pravomocně předseda Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) Petr Mlsna. Resort nezákonně nevyčkal na dokončení správního řízení, v němž si neúspěšný uchazeč stěžoval na řízení zahájené v téže problematice formou soutěžního dialogu.
11:22Aktualizovánopřed 5 hhodinami

Česko v prvním pololetí získalo z EU o 24 miliard víc, než odvedlo

Česko získalo letos za první pololetí ze zdrojů Evropské unie o 24 miliard korun víc, než odvedlo do unijního rozpočtu, informovalo ministerstvo financí. Kladnému saldu přispěly zejména příjmy ze strukturálních fondů a prostředky ze společné zemědělské politiky. Příjmy z Evropského plánu na podporu oživení NextGeneration EU (NGEU) byly nižší než v minulosti. Loni za první pololetí byla takzvaná čistá pozice Česka vůči EU 33,7 miliardy korun.
před 5 hhodinami

Návrh evropského rozpočtu vzbuzuje na české politické scéně otázky

Evropská komise představila návrh, jak vybrat a rozdělit peníze v rozpočtovém období mezi lety 2028 a 2034. Zásadní navýšení prostředků plánuje v oblasti obrany, dekarbonizace nebo digitalizace. Členské státy chtějí, aby se Brusel zapojil do posilování obrany nebo konkurenceschopnosti. Česká politická scéna reaguje různě. Někteří oslovení politici oceňují závazek posilovat obranyschopnost, další hovoří o nutnosti hledat úspory.
včeraAktualizovánopřed 20 hhodinami

Musíme zůstat nekompromisní, říká o sankcích proti Rusku Lipavský

„Osmnáctý sankční balík potřebujeme. Je potřeba odblokovat slovenský postoj,“ komentoval vývoj kolem schvalování dalšího unijního balíku protiruských sankcí, které blokuje Bratislava, v Interview ČT24 moderovaném Terezou Řezníčkovou ministr zahraničí Jan Lipavský (nestr.). Zároveň podotkl, že věří tomu, že Evropská komise bude schopna domluvit se Spojenými státy výhodnou obchodní dohodu.
před 21 hhodinami

Čínské firmy pomáhají Rusku vyrábět útočné drony, ukazují dle Bloombergu dokumenty

Čínští dodavatelé hrají zásadní roli v ruské válce proti Ukrajině. Podle agentury Bloomberg to potvrzují interní zprávy jednoho z ruských dodavatelů dronů pro tamní armádu, jehož stroje plné čínských komponentů útočí na Ukrajinu. Dokumenty podle Bloombergu ukazují, jak se citlivé technologie dostávají z Číny do Ruska, i když vláda v Pekingu tvrdí, že je nedodává ani jedné straně, a jak dochází k obcházení sankcí.
včera v 16:57

Kupka a Kolovratník debatovali o budoucnosti vysokorychlostní železnice

Ministr dopravy Martin Kupka (ODS) a místopředseda hospodářského výboru Martin Kolovratník (ANO) diskutovali v pořadu Události, komentáře o budoucnosti vysokorychlostní železnice. Shodli se na jejím strategickém významu, lišili se však v pohledu na způsob financování. Kupka prosazuje větší ambice, zapojení soukromých investic a evropské podpory. Kolovratník naopak varoval před růstem státního dluhu.
včera v 13:52

Investory už nechávají Trumpovy hrozby cly chladnými

Americké i evropské akcie posilují. Děje se tak navzdory zprávám o clech pro EU a další státy, které přicházejí ze Spojených států. V dubnu, kdy začal prezident USA Donald Trump plošná cla zavádět, přitom trhy reagovaly prudkými ztrátami. Podle analytiků to vypadá, že si investoři na Trumpovy výroky zvykli a počítají s tím, že se jeho rozhodnutí ještě změní. Investiční bankéř Ondřej Jonáš míní, že současná situace může ovlivnit jednotlivé akcie vybraných firem – záleží ale na jejich velikosti, obratu i oboru, ve kterém se pohybují.
včera v 06:00

Platebních terminálů v Česku přibývá

V Česku přibývá platebních terminálů, za poslední tři roky se jejich počet zvýšil zhruba o desetinu. Na tisíc obyvatel jich připadá třicet. Evropský průměr je přitom dvaatřicet, nejlépe jsou vybavené země na jihu kontinentu, především kvůli turistickému ruchu. Češi mají o bezhotovostní platby zájem, oblíbené jsou především mezi mladou generací. Obchodníci nevyužívají jen klasické terminály, roste i počet těch v mobilu a přibývá i plateb přes QR kód. Bezhotovostní platby tvoří v tuzemsku skoro tři pětiny všech transakcí.
15. 7. 2025Aktualizováno15. 7. 2025
Načítání...