Praha – Dva nejsilnější hráči na trhu Hypoteční a Komerční banka zvýšily sazby hypoték s tříletou a delší fixací, a to až o půl procentního bodu, informoval portál iHNED.cz. Průměrný úvěr ve výši 1,7 milionu to zvýší o desetikoruny měsíčně. Další banky s reakcí vyčkávají, Česká spořitelna a mBank naopak ohlásily zlevnění. Zatím si lidé půjčovali na bydlení za průměrný úrok 2,11 procenta, tedy vůbec nejlevněji za dobu sledování.
Mluvčí Hypoteční banky, která je jedničkou českého hypotečního trhu, Marie Mocková serveru řekla, že u krátkodobých fixací bude změna nulová nebo jen malá, nejvýrazněji naopak zdraží hypotéky s nejdelší fixací. U nejběžnějších hypoték, které pokrývají 85 procent hodnoty nemovitosti, půjčovala zatím Hypoteční banka peníze při fixaci tři až deset let s garantovanou sazbou 2,59 procenta, píše iHNED.cz.
Komerční banka od pondělí zvýšila minimální sazby také až o několik desetin procentního bodu. U fixace na tři až pět let sazba vzroste z 1,99 na 2,09 procenta, do sedmi let z 1,99 na 2,19 procenta a u hypoték s nejdelší fixací od osmi do 15 let o 0,3 procentního bodu.
Podle společníka a jednatele společnosti Finberry Michala Čapka jde ale skutečně o pouze mírné zdražení. „Banky jsou schopné využít situace, která dneska na tom trhu je – je obrovská poptávka po hypotékách a je prostor v desetinách procent zdražit sazby tak, aby to klient unesl a nenastal odliv klientů od té či oné banky,“ uvedl Čapek s tím, že vedle toho mají banky pro zvyšování sazeb také jiné důvody - zdražuje totiž zajištění úrokových sazeb do splatnosti hypoték.
Sledujte náš seriál o hypotékách
Hypotéka na stavbu. Noční můra, nebo hračka?
Jak se nenechat oškubat hypotékou
Nechci slevu zadarmo. Co vám banky přibalí k hypotéce
Sazby hypoték na podlaze, spadnou ještě?
Také ředitel úvěrových produktů Equa bank Ondřej Hák iHNED.cz řekl, že úrokové sazby s velkou pravděpodobností porostou, ale jak výrazné může zdražení být, neuvedl. Mluvčí UniCredit Bank Petr Plocek a mluvčí Sberbank Radim Kovács řekli iHNED.cz, že se zřejmě sazby výrazně nezvýší. Produktová manažerka hypoték v mBank Martina Holúbková naopak oznámila, že mBank sazby od června snížila. I Česká spořitelna nyní nabídla výhodnější sazbu než doposud.
Podle Čapka se tak může trh rozdělit na dvě skupiny. Ta první se může rozhodnout zvýšit zisk, a sáhne tak po mírném zdražení sazeb, druhá skupina si pak bude chtít zvýšit podíl na trhu a se sazbami zůstane tam, kde v současnosti je. „K tomu ještě přijde jakási podzimní vlna hypoték, která to může konkurenčním bojem zase stáhnout dolů,“ říká Čapek s tím, že do konce roku nás žádné velké zdražení nečeká.
Bankám se daří
Tuzemským bankám a spořitelnám rostou zisky. Podle nejnovějších dat České národní banky jejich čistý souhrnný zisk dosáhl v prvním čtvrtletí víc než 16,54 miliardy korun. To je meziročně zhruba o dvě miliardy víc. Nedařilo se ale všem stejně. Například největší tuzemské bance České spořitelně klesl v prvním kvartále čistý zisk o víc než 8 procent. Na českém finančním trhu působilo na konci letošního prvního čtvrtletí celkem 46 bank, poboček zahraničních bank a stavebních spořitelen.
