Někteří obyvatelé olomoucké městské části Lazce nesouhlasí s chystanou stavbou bytových domů nedaleko řeky Moravy, kterým má ustoupit malý park. Odpůrci projektu tvrdí, že domy s 94 byty mají být postaveny na malé ploše, takže výrazně vzroste hustota obytné zástavby i dopravy v této části města.
„S žádostí o pomoc jsme se obrátili na zástupce radnice,“ řekla Zuzana Novotná ze spolku Letná Olomouc. Radnice tvrdí, že projekt je v souladu s územním plánem, a nebude proto do procesu povolování zasahovat. Podle investora bytový projekt nevybočuje z normálu.
„Výstavbě by měl ustoupit parčík se stoletými stromy, mezi nimiž je hřiště a podél vede frekventované nábřeží. Lokalita byla pro místní obyvatele vždy velmi citlivým místem, nedošla k újmě ani při výstavbě sídliště Lazce. I tehdejší urbanisté přistupovali k nábřeží s pokorou a stavby situovali s velkým odstupem od řeky,“ uvedla Novotná.
Podle Evžena Mayera ze spolku Letná Olomouc pozemek v roce 2005 přešel do majetku restituentů, od nichž ho v roce 2015 odkoupily developerské společnosti Zelené zahrady a Simplon Power. Na ploše pak byla naplánována stavba čtyř vilových domů, přičemž v každém z nich bude 14 bytů. Součástí projektu je i dům s 38 byty na nábřeží. Spolek tvrdí, že developer využil stavební parcelu až na její maximum.
Podle Mayera má být 94 bytů a 104 parkovacích míst umístěno na malý pozemek s výměrou 0,8 hektaru, zatímco sousední blok přes Demlovu ulici má na ploše 1,3 hektaru 23 bytů ve 14 domech.
Podle Jaroslava Neischla z firmy Simplon Power byla stavební parcela odkoupena až po změně územního plánu, kdy byla na celém pozemku vymezena plocha pro bydlení.
„Představa, že investor na soukromém zastavitelném pozemku vybuduje park, je zcela absurdní. V lokalitě platí regulativy územního plánu, které investor dodržel,“ řekl Neischl. Odmítl obavu kritiků projektu, že po stavbě domů vzroste hustota zástavby i doprava nad přijatelnou úroveň. Počet bytů prý bude zhruba o deset nižší, než bylo plánováno.
Náměstek primátora Aleš Jakubec (TOP 09) řekl, že se zástupci spolku se už sešel. „Snažil jsem se jim vysvětlit, že my se nemůžeme postavit na jejich stranu a musíme být v této věci objektivní. Pokud je projekt ve shodě s územním plánem, tak pro nás je pak těžké do toho nějakým způsobem vstupovat,“ uvedl Jakubec.
Územní rozhodnutí pro projekt stavby bytových domů na Lazcích kvůli připomínkám odpůrců posuzuje krajský úřad. Proti rozhodnutí, které dosud nenabylo právní moci, bylo podle Novotné podáno 139 odvolání. Nespokojení obyvatelé například tvrdí, že rozhodnutí není v souladu s územním plánem. „My si stojíme za tím, že je. Musí to ale rozhodnout kraj,“ řekl Jakubec.
