Koupit byt bez hypotéky a zaplatit ho až o několik měsíců později. Tento trend se začíná objevovat na českém realitním trhu. Developeři nabízejí svým klientům možnost zaplatit při pořízení bytu jen malou část ceny. Zájem o odklad plateb podle nich přitom prudce roste. Důvodem je i to, že ceny nemovitostí za poslední rok stouply v průměru o desetinu.
Například byt 1+kk v Praze na Smíchově, který stojí od 3,5 milionu korun výše - nyní si ho může zájemce koupit bez dostatku peněz a hypotéky.
Díky tomu mohou lidé prodat třeba svůj starší byt, nebo dořešit finanční vyrovnání při rozvodu. Zapotřebí je ale splnit několik podmínek a není to ani zadarmo. Například Central Group požaduje 4 procenta ročně z dlužné částky.
U Ekospolu je to jinak. „Při podpisu předkupní smlouvy umožňujeme takový splátkový kalendář, kdy klient složí 50 tisíc korun a celý zbytek ceny až po dokončení dobytu. Navýšení se pohybuje od 10 do 30 tisíc korun,“ uvedl jeho ředitel Evžen Korec.
Ceny nemovitostí - a to jak nových, tak i těch starších - přitom opět rostou. Průměrná cena bytu v Česku loni byla bezmála jeden a půl milionu korun, teď už to je milion šest set tisíc.
V Praze je to přitom výrazně víc. Loni téměř 3,8 milonu, letos necelé 4 miliony. Průměrná cena bytu tak za poslední rok stoupla zhruba o desetinu. K největšímu růstu došlo v Karlovarském kraji.
Největší zájem je stále o malé byty do velikosti 60 metrů čtverečních - tvoří 41 procent celkové nabídky. V posledním pololetí se ale lidé také více zajímají o byty tří- a čtyřpokojové.
