Dvě třetiny inzerátů na nájemní bydlení neposkytují důležité informace. Asociace přišla se šablonou, resort o ní jedná

7 minut
Události: Nekompletní informace v inzerátech na nájemní bydlení
Zdroj: ČT24

Dvě třetiny inzerátů nabízejících nájemní bydlení neposkytují všechny důležité a potřebné informace. Téměř ve třech čtvrtinách z nich pak chybí údaj, na koho bude uzavřená smlouva na energie. Vyplývá to ze zjištění Asociace nájemního bydlení, která se probírala nabídkami pěti největších inzertních serverů. Řešením by mohla být zákonná forma na jednotnou formu inzerátů. O návrhu teď diskutují inzertní portály i ministerstvo pro místní rozvoj.

Ze vzorku náhodně vybraných pěti set inzerátů zveřejněných na pěti největších inzertních webech vyplynulo, že u 34 procent nabízených bytů nelze rozeznat, kolik činí čisté nájemné a kolik se platí za služby. Většina inzerátů, 71 procent, neuvádí, kdo bude mít uzavřenou smlouvu na energie, jako je elektřina nebo plyn.

Ze třetiny inzerátů se zase zájemce nedozví, jak vysoká je provize pro realitní kancelář nebo takzvaný zprostředkovatelský poplatek.

Navrhovaná šablona inzerátu obsahuje třicet povinných položek. Majitel by měl třeba uvést zálohy na elektřinu, plyn a vodu podle posledního vyúčtování. A to za celý byt s ohledem na to, kolik lidí v něm bydlelo.

O šabloně jedná ministerstvo pro místní rozvoj

„Na západ od našich hranic jsou inzeráty komplexní, informace jsou tam velmi podrobné. (…) V tuto chvíli jsme ve fázi, kdy návrh probíráme s velkými realitními servery a odeslali jsme jej také na ministerstvo pro místní rozvoj,“ sdělil viceprezident Asociace nájemního bydlení Jakub Vysocký.

„V příštím roce chceme některé náměty Asociace na novém webu rozhodně zohlednit. Už nyní má nicméně každý seriózní pronajímatel dostatek prostoru vypsat veškeré relevantní informace k nájmu do textového popisu nemovitosti,“ okomentoval Pavel Kolář ze společnosti provozující inzertní server.

„Návrh Asociace nájemního bydlení jsme dostali před dvěma týdny a momentálně ho v rámci ministerstva projednáváme. Naše připomínky plánujeme zaslat na přelomu listopadu a prosince,“ uvedla mluvčí resortu pro místní rozvoj Veronika Hešíková.

Součástí šablony by měl být také návod, který majitelům poradí, jak postupovat, pokud například pronajímají nový byt, kde zatím nejsou žádné údaje o nákladech dostupné.

Resort financí připravuje cenovou mapu

Narovnat podmínky na trhu s nájemním bydlením by měla i takzvaná cenová mapa, kterou připravuje ministerstvo financí. Hotová by měla být v první půlce příštího roku. Využívat chce data z realitních portálů, resort ji hodlá aktualizovat dvakrát za rok.

Počet zájemců na jeden inzerát v celorepublikovém kontextu od začátku roku klesá. V listopadu se o jeden byt uchází průměrně dvaadvacet lidí. Větší nápor je v Praze, kde na jednu nabídku reaguje v průměru šestatřicet zájemců.

Ceny nájmů rostou. V prvním čtvrtletí byla průměrná cena za metr čtvereční v celém Česku 286 korun. V listopadu se dostala na 293 korun. Nejdražší nájemní bydlení je v Praze, za metr čtvereční tam lidé zaplatí v průměru 356 korun. Nejlevněji je pak v Ústeckém kraji, kde si majitelé za metr čtvereční počítají průměrně 183 korun. 

V tuzemsku stále převládá vlastnické bydlení nad nájemním. To využívá asi pětina lidí, v hlavním městě je to necelá třetina. „Aktuálně je výhodnější jít do pronájmu, protože když to porovnáte se splátkou hypotéky, tak to napříč dispozicemi vychází levněji – z krátkodobého hlediska. Z dlouhodobého hlediska bude vždy výhodnější si byt koupit,“ poznamenal projektový manažer jednoho z realitních serverů Vít Soural.

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Domácí

Hybatelé zlepšují život kolem sebe

Přibývá nadšenců, kteří ve volném čase zlepšují společenský život v obcích i ve vyloučených lokalitách. Pomáhá jim projekt Silnější hybatelé, který podporuje aktivní lidi. Nově třeba takzvané Severky, tedy skupinu žen z Ústeckého kraje, která se snaží bořit mýty o regionu a ukazuje ho v pozitivním světle.
před 3 hhodinami

Šéfka sněmovny Pekarová Adamová nebude obhajovat poslanecký mandát

Předsedkyně Poslanecké sněmovny Markéta Pekarová Adamová (TOP 09) nebude v letošních sněmovních volbách obhajovat poslanecký mandát. Své rozhodnutí zdůvodnila zdravotními problémy. Svou funkci šéfky TOP 09 dala v úterý k dispozici. Předsednictvo ji jednomyslně podpořilo, aby zůstala do listopadového sněmu. V čele dolní komory Pekarová Adamová zůstává.
včeraAktualizovánopřed 10 hhodinami

Loni Češi vrátili skoro polovinu prodaných baterií. Naopak si nechávají staré mobily

Češi stále více odevzdávají použité baterie. Úroveň sběru se podle největší sítě za poslední dekádu zvedla téměř o pětinu. Loni lidé vrátili skoro polovinu prodaných baterií – nejčastěji tužkových. Naopak doma si poměrně často nechávají staré mobily a notebooky. Podle statistiků má starý mobilní telefon doma téměř polovina Čechů. U notebooků je to patnáct procent. „Ta baterie je lithium-iontová a časem může začít pracovat a může způsobit i požár. Pořád dost baterií končí ve směsném odpadu, což je pak problém na skládkách, ve spalovnách,“ uvedla specialistka sběrné sítě Ecobat Michaela Helclová.
před 11 hhodinami

Blanár se omluvil Černochové. Spletl si ji prý s Pekarovou Adamovou

Jako příklad zasahování do vnitřních záležitostí Slovenska jmenoval šéf slovenské diplomacie Juraj Blanár vyjádření české ministryně obrany Jany Černochové (ODS) k zákonu o slovenské televizi. Bylo podle něj za čárou, řekl v Praze. Černochová v reakci Blanára požádala, ať sdělí, kde výrok pronesla, nebo ať se omluví. Slovenský ministr později podle serveru deníku Blesk svůj výrok korigoval a Černochové se omluvil.
včeraAktualizovánopřed 13 hhodinami

PŘEHLEDNĚ: Změny v Nové zelené úsporám od 20. února

Program ministerstva životního prostředí Nová zelená úsporám (NZÚ) určený na pomoc domácnostem s energeticky úspornými renovacemi domů čekají výrazné změny. Ty se týkají pouze rodinných domů, podpora těch bytových bude pokračovat za stávajících podmínek. Příjem žádostí v podprogramech pro rodinné domy bude otevřen 20. února.
včeraAktualizovánopřed 13 hhodinami

Lipavský je zdrženlivý v debatách o vysílání vojáků na Ukrajinu

Ministr zahraničí Jan Lipavský (nestr.) hovořil v Praze se svým slovenským protějškem Jurajem Blanárem (Smer). Lipavský po setkání uvedl, že je zdrženlivý v debatách o vysílání vojáků na Ukrajinu, když není známé potenciální mírové uspořádání či garance jednotlivých aktérů. Blanár uvedl, že v brzké době bude uzavřena dohoda o poskytování vzájemné rychlé zdravotní příhraniční pomoci, Slovensko už má podobnou s Rakouskem.
včeraAktualizovánopřed 13 hhodinami

Stát spouští dotační program pro lidi zasažené povodněmi

Lidé z domů zaplavených během zářijových povodní mohou od úterního poledne žádat o podporu na obnovu svých zničených obydlí. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) totiž spouští příjem žádostí o dotace z programu Živel 3, v jehož rámci lze získat až tři miliony korun na obnovu bydlení. Na program je vyčleněno celkem 3,5 miliardy korun. Z ostatních programů Živel mohou finance na obnovu po povodních čerpat především samosprávy.
včeraAktualizovánopřed 15 hhodinami

Bývalý protikorupční policista od soudu odešel s půlmilionovým trestem

Za podvod potrestal soud bývalého protikorupčního policistu Jindřicha Láta peněžitým trestem. Vinu i půlmilionový trest mu na konci loňského roku pravomocně potvrdil Krajský soud v Praze. Bývalý elitní policista sliboval podnikateli za úplatu ochranu před zákonem. Vyplývá to z rozsudků, které má ČT k dispozici. Soud potrestal také tři muže, kteří expolicistu podpláceli.
před 15 hhodinami
Načítání...