Nájemné strana 2 z 3

Česko dosud udělilo celkem více než 295 600 speciálních víz pro uprchlíky z Ukrajiny. O Velikonočním pondělí jich přibylo 772, výrazně méně než před týdnem. Kraje Ústřednímu krizovému štábu sdělí, kolik ubytovacích kapacit bude potřeba v létě nahradit. V Česku je podle ministra vnitra Víta Rakušana (STAN) přibližně 300 tisíc Ukrajinců, kteří uprchli před ruskou invazí. Většinou jsou to ženy a děti. Praha žádá, aby stát poskytl pro uprchlíky další ubytovací kapacity.

Louny jako první město v Československu spustilo ojedinělý projekt. Do vybraných domácností nechalo na radiátory instalovat přístroje, které nejen měřily, ale zejména regulovaly spotřebu tepelné energie. Výsledkem měla být úspora každého spotřebitele v řádech desítek procent.Vraťte se každý den na chvíli o 30 let zpět a podívejte se, jaké okamžiky přinesl rok 1992.

Hořická radnice prodloužila pronájem samoobsluhy v centru o dvacet let. Opozice neúspěšně žádala, aby město výběr provozovatele zopakovalo. Provozovatel obchodu, společnost Švamberk Invest, totiž před třemi lety přestal platit nájem. Smlouvu pak získal díky příslibu, že dluh v budoucnu uhradí.

Městská část Brno-střed nabízí k pronájmu levnější městské byty. Podmínkou je, že si je nájemníci sami na vlastní náklady opraví. Částku za rekonstrukci si poté mohou odečíst z nájmu. Radnice takto zatím nabízí deset bytů například v Tučkově nebo Solniční ulici. Zájemci mohou o městské byty žádat do konce ledna.

Německo čekají za necelé dva měsíce parlamentní volby a jedním z hlavních témat kampaně je cena bydlení. Obzvlášť se to týká Berlína, jehož obyvatelé budou souběžně s volbami hlasovat v nezávazném referendu o možném vyvlastnění velkých realitních společností. Kritici poukazují kromě obřích nákladů i na možné právní spory. Někteří politici zcela neopustili ani myšlenku zastropování nájemného.

Výpadky z výběru daní nebo třeba nájemného v první polovině roku dolehly na rozpočty měst a obcí, a některé proto musely omezit investice. S rozvolňováním se ale situace zlepšuje. Příjmy z rozpočtového určení daní podle Svazu měst a obcí v květnu mírně vzrostly a pomohlo také otevření sportovišť a památek.

Německý ústavní soud zrušil zákon, který v hlavním městě Berlíně zmrazil nájemné. Podle soudu jednotlivým spolkovým zemím a metropoli nepřísluší o výši nájemného rozhodovat, tuto pravomoc má totiž pouze parlament na celoněmecké úrovni. Nájemníkům v Berlíně nyní hrozí, že budou muset rozdíl mezi tržním a zastropovaným nájemným uhradit, informovala agentura DPA.

Meziroční inflace letos v březnu stoupla z únorových 2,1 procenta na 2,3 procenta. Zpomalování meziročního růstu spotřebitelských cen v Česku se tak po sedmi měsících zastavilo. Vyplývá to z údajů, které v úterý zveřejnil Český statistický úřad (ČSÚ). Inflace předtím vytrvale klesala od loňského července, kdy dosáhla 3,4 procenta. Březnová meziroční inflace byla o 0,3 procentního bodu vyšší, než odhadovala Česká národní banka (ČNB) v prognóze. Analytici odhadovali, že březnová meziroční inflace bude činit až 2,4 procenta. Meziměsíčně ceny vzrostly v březnu o 0,2 procenta.

Po opakovaných problémech a výpadku se v sobotu ráno znovu spustil portál AIS MPO, kde mohou podávat žádosti o podporu podnikatelé zasažení koronavirovou krizí. Portál, určený pro žádosti v programech Covid – Gastro uzavřené provozovny, Covid – nájemné a Covid –  kultura, měl tento týden opakovaně technické problémy a od čtvrtka nefungoval vůbec. Ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček za (ANO) řekl, že s vyřizováním v sobotu žadatelům pomáhá třicet operátorů na telefonních linkách ministerstva a osm na e-mailech. Programy jsou nárokové, takže není třeba spěchat, uvedl.

Ministerstvo průmyslu a obchodu prodlouží termín u některých kompenzačních programů pro uzavřené provozovny. V posledních dnech se potýká s výpadky při příjmu formulářů. Podle ministra Karla Havlíčka (za ANO) se systém nehroutí, jen je pomalejší. Například v programu Covid Gastro podle něj přibylo ve středu téměř šest tisíc žádostí.

Ústavní soud zamítl návrh skupiny senátorů na zrušení dvou zákonů, které v prvním nouzovém stavu kvůli pandemii koronaviru odkládaly placení nájmů bytů a nebytových prostor. Zákony tak zůstávají platné. Jejich podstatou je, že pronajímatelé nemohli dát nájemníkům výpověď, pokud se kvůli pandemii a ekonomickým dopadům opozdili s placením. Lhůta pro doplacení pohledávek vyprší podle obou zákonů na konci letošního roku.

Prodejní ceny starších bytů v Česku na konci třetího čtvrtletí meziročně vzrostly v průměru o 1,6 procenta na 66 697 korun za metr čtvereční. Nájemné kleslo v průměru o 0,8 procenta na 245 korun za metr čtvereční měsíčně. Vyplývá to z údajů společnosti Bezrealitky.

Firmám, kterým vláda nařídila kvůli šíření epidemie zavřít, proplatí stát celé mzdy pracovníků i s odvody. Mohou o ně žádat z programu Antivirus. Program Covid -–nájemné mohou také od středy využít i další obory, jejichž provoz vláda s platností od čtvrtka zakázala. Po mimořádném jednání vlády to řekl ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (za ANO). Zasažené obory mohou dále odložit některé platby daní, osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) mohou žádat o kompenzační bonus ve výši 500 korun denně. Návrh ve zrychleném režimu ve stavu legislativní nouze schválila sněmovna.

Podnikatelé z uzavřených nebo výrazně omezených oborů mohou od středy žádat o dotaci na komerční nájem. Stát jim přispěje za červenec, srpen a září padesát procent. Ministerstvo průmyslu a obchodu, které pokračování programu Covid – nájemné připravilo, bude žádosti přijímat on-line přes informační systém až do 21. ledna. Vyčleněno je 1,2 miliardy korun.

V důsledku koronavirové krize 42 procent maloobchodníků v nákupních centrech předpokládá, že bude muset upravit prodejní síť. Nejčastěji to bude snížení počtu nebo plochy prodejen. Nejvíce zasažena je v tomto směru gastronomie, kde změny čeká až osmdesát procent nájemců. Pozastavení expanze čeká čtvrtina maloobchodníků, 19 procent prodejců počítá se snížením nákladů na vybavení prodejních jednotek. Vyplývá to z průzkumu realitně-poradenské společnosti CBRE.

Do konce tohoto týdne by mělo ministerstvo průmyslu a obchodu podle svého šéfa Karla Havlíčka (za ANO) zahájit další podporu pro podnikatele, kterým vládní opatření uzavřela provozy. Nový program by jim měl pokrýt 80 procent nájemného za tři měsíce. Někteří podnikatelé si ale stěžují na podmínky, opozice kritizuje to, že pomoc přichází pozdě.

Vláda zrušila zmrazení nájemného u bytů, které zavedla kvůli pandemii koronaviru 23. dubna. Ministryně financí Alena Schillerová (za ANO) na Twitteru uvedla, že po ukončení nouzového stavu přestalo platit omezení pohybu lidí a situace na trhu s byty se vrací k normálu. Cenové moratorium kritizovala opozice a část senátorů ho Ústavnímu soudu navrhla zrušit.

Ministerstvo financí navrhne zrušit mimořádné opatření, kterým vláda 23. dubna zmrazila nájemné bytů. Podle úřadu už nehrozí zneužití postavení pronajímatele, jak vyplývá z návrhu připraveného pro jednání vlády. Ministerstvo v něm uvádí, že moratorium se zavádělo s ohledem na sníženou mobilitu obyvatel, omezené možnosti provádění prohlídek a omezené možnosti stěhování v době koronavirové epidemie.

Částečné uhrazení nájemného vládou by se mělo vztahovat na všechny podnikatele, kteří byli postiženi vládními nařízeními kvůli koronaviru a museli nadále platit nájem. Týká se to tak i podnikatelů, kteří během pandemie provozovali například e-shop nebo prodávali zboží v provozovnách přes okénko. V pořadu Otázky Václava Moravce to uvedl ministr průmyslu a obchodu Karel Havlíček (za ANO).

Stát se chystá podnikatelům, kteří jsou v nájmu a museli kvůli dopadům šíření koronaviru zavřít, uhradit minimálně třetinu nájemného za dobu od 12. března do konce června. Třetinu nájemného by měl uhradit pronajímatel, třetinu nájemník a třetinu stát, řekl serveru iDNES.cz premiér Andrej Babiš (ANO). Dosáhnout na podporu by měla nejen obchodní centra, ale i hospody, malé obchody nebo kadeřnictví. O úhradu části nákladů postižených podnikatelů usilovala již dříve opozice.

Ošetřovné pro rodiče, kteří zůstali doma s dětmi v souvislosti s uzavřením škol a školek kvůli koronavirové krizi, se pravděpodobně zvýší. Novelu schválila sněmovna a jednala také o dalších opatřeních, jež mají zmírnit dopady pandemie. Rozhodla mimo jiné o vrácení spotřební daně za pivo, které pivovary nedokázaly prodat z distribučních center kvůli zavřeným hospodám a restauracím.

Berlín na pět let zmrazí výši nájemného. O kroku, který je v Německu zatím nejdalekosáhlejším opatřením proti rychle rostoucím nájmům, rozhodlo zastupitelstvo. Zmrazení bude platit zpětně k červnu 2019. A opatření se podle všeho dostane i před soud, podle berlínské opozice je totiž zákon protiústavní.

V Praze je bytové nájemné zhruba o tři čtvrtiny nižší než v New Yorku, v Brně je nižší o 80 procent, v Olomouci o 87 procent a v Ostravě dokonce o 89 procent. Nejdražší nájemné je v San Franciscu, nejlevnější v indickém Bhópálu. Vyplývá to z výsledků studie společnosti Numbeo, která porovnávala 440 světových měst na základě procentuální odchylky od referenčního města New York.

Město Frenštát pod Radhoštěm na Novojičínsku plánuje zvýšení nájmů v obecních bytech o osm až deset korun za metr čtvereční měsíčně. Navýšení se má týkat 875 bytů. Podle vedení radnice je hlavním důvodem špatný stav bytového fondu, který si v následujících letech vyžádá nákladné opravy. Nájemné se má zvýšit od února příštího roku.