Ceny bytů klesly na minimum

Praha - Ceny bytů se v tuzemsku propadly na nejnižší úroveň za posledních 5 let. Nové garsonky v Praze se dají koupit pod milion korun. Podle realitních odborníků se hodnoty dotkly dna, s jedinou výjimkou - dlouhodobě prázdné byty v novostavbách můžou ještě zlevnit.

Třípokojový byt v panelovém domě v Praze-Stodůlkách se prodává za 2,1 milionu korun. Ještě v roce 2008 se obdobný byt prodával o půl milionu dráž. A někteří realitní makléři tvrdí, že levnější už to nebude. I to je důvod, proč se poprvé po čtyřech letech začala po starších i nových bytech poptávka opět zvedat. „Starší byty se víc přizpůsobily poptávce. Nabídkové ceny poklesly,“ potvrdil Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří.

Zájem o tyto byty potvrzují i banky. Jen V Praze jdou hypotéky ze dvou třetin na starší bydlení a jen z jedné třetiny na bydlení nové. V kurzu jsou hlavně malé byty. „V současné době je největší zájem o byty o velikosti do 70 m2 podlahové plochy. Pokud se podívám na Prahu, tak je ta plocha ještě menší, a to do 60 m2,“ uvedla Kateřina Krásová, tisková mluvčí Hypoteční banky. 

Ilustrační foto
Zdroj: ČT24

V současnosti je jen v Praze téměř sedm tisíc volných, neprodaných bytů. Tady se dá čekat, že jejich cena může jít ještě dolů - klidně i o pětinu. Naopak u těch, které se teprve staví, už se levnější bydlení čekat nedá. „Nemyslím si, že by tam mohla být další sestupná tendence cen, protože už zkrátka není kde brát,“ uvedl Dušan Kunovský, předseda představenstva Central Group. 

Zatímco byty za poslední čtyři roky zlevnily asi o třetinu, postavit si rodinný dům je levnější zhruba o 15 procent. Ceny pozemků určených pro stavbu rodinných domů ale už stoupají, a to především v okolí velkých měst. Za poslední rok se zvedly asi o pět procent.

2 minuty
Reportáž Hany Vorlíčkové
Zdroj: ČT24

Výběr redakce

Aktuálně z rubriky Ekonomika

V bitcoinové kauze není zatím nikdo obviněn, stát kryptoměny stále drží

Policie zatím v bitcoinové kauze, které státu daroval Tomáš Jiřikovský odsouzený dříve za drogy a zpronevěru, nikoho neobvinila. Prověřování ale nadále pokračuje pod dohledem Vrchního státního zastupitelství v Olomouci. Po jednání senátního bezpečnostního výboru to uvedl olomoucký vrchní státní zástupce Radim Dragoun. Státu podle ministryně spravedlnosti Evy Decroix (ODS) zatím žádná škoda nevznikla. Kupující však chtějí zpět své peníze a dokončit obchody podle původní dohody.
14:01Aktualizovánopřed 49 mminutami

České firmy se na dostavbě Dukovan zapojí z víc než 60 procent, míní Vlček

Ministr průmyslu a obchodu Lukáš Vlček (STAN) si myslí, že zapojení českých firem do dostavby jaderné elektrárny Dukovany bude ještě větší než 60 procent. Není to jen o konkrétním procentuálním zapojení, tím projektem jim vytvoříme podmínky, jak můžou české technologie exportovat i na další trhy, prohlásil v Interview ČT24 moderovaném Terezou Řezníčkovou. Podle Vlčka je nepochybné, že některé věci si Korejci budou dodávat sami. S ohledem na strategičnost a důležitost projektu uvedl, že ať přijde jakákoliv vláda, jenom blázen by ho zastavil.
před 1 hhodinou

Evropským lídrem v těžbě ropy a plynu je Norsko. Promluvit do ní může i Polsko

Norsko patří mezi přední evropské producenty ropy a zemního plynu – toho zajišťuje téměř třetinu z veškerého dovozu do Evropské unie. V budoucnu by svou těžbu mělo rozšířit také například Rumunsko. Do produkce těchto surovin může promluvit i Polsko, u jehož pobřeží bylo objeveno zřejmě významné ložisko ropy a plynu. Kritika ohledně polských plánů s nalezištěm se však už ozývá z Německa.
před 2 hhodinami

ČD Cargo propustí až sedm set lidí a sešrotuje další vozy

Český nákladní dopravce ČD Cargo plánuje propustit do konce roku až 700 zaměstnanců, tedy více než desetinu celkového počtu, uvedl v úterý na síti X předseda představenstva a výkonný ředitel firmy Tomáš Tóth. Firma se podle něj musí připravit na výrazný pokles přepravy. Dané problémy podle Federace strojvůdců ČR nelze řešit jen propouštěním zaměstnanců, preferuje strukturální změny ve fungování celého podniku.
09:00Aktualizovánopřed 6 hhodinami

Neznalost úvěrů vede k zadlužení, rizikové jsou hlavně nebankovní půjčky

Nedostatečné znalosti o půjčkách, malá orientace v rizicích a narůstající potíže se splácením. Nový průzkum agentury Behavio pro projekt „Neplať úroky“ ukázal, že do dluhových pastí se stále častěji dostávají nejen nízkopříjmové domácnosti, ale i mladí lidé a příslušníci střední třídy. Nejrizikovější jsou přitom půjčky od nebankovních společností. Situaci potvrzují právníci, poradny i sociální pracovníci.
před 14 hhodinami

Korejci zvažují kvůli Dukovanům žalobu na EDF

Jihokorejská společnost KHNP, která vyhrála tendr na výstavbu dvou nových jaderných bloků v Dukovanech, zvažuje podání žaloby na EDF. Právě firma z Francie totiž tendr napadla a soud pak svým rozhodnutím podpis smlouvy odložil, což projekt zdrželo o měsíc. „Tuto záležitost považujeme za velmi vážnou a v současné době zvažujeme všechny možné právní a strategické kroky,“ sdělila mluvčí KHNP Lisa Kim. O dalším postupu bude rozhodovat i ČEZ, který již dříve upozorňoval na možné vysoké škody v případě pozdržení projektu. Na kolik přesně měsíční posun vyšel, zatím není jasné.
včera v 21:00

Důchodový účet bude po sedmi letech v plusu

Stát v příštím roce po sedmi letech vybere na důchody víc peněz, než na nich vyplatí penzistům. Přebytek na důchodovém účtu by měl včetně výdajů na správu dosáhnout osmi až deseti miliard korun. Pro ČT to uvedl ministr práce a sociálních věcí Marian Jurečka (KDU-ČSL). V letošním roce přitom bude penzijní účet zhruba ve třináctimiliardovém minusu.
včera v 20:52

Inspekce může pokutovat firmy, které zaměstnancům zakazují mluvit o mzdách

Zaměstnanci už téměř dva měsíce nemusejí tajit informace o svém výdělku. Zákon takovou doložku o mlčenlivosti ani dříve nepovoloval, ale inspekce práce za ni nemohla firmy pokutovat. Podobných případů řešila desítky ročně. Teď může uložit sankci až do výše čtyři sta tisíc korun. Nadále platí, že zaměstnavatel nesmí prozradit výši mzdy dalším pracovníkům.
včera v 20:40
Načítání...