Jedenáct let čekala firma Namiro na chvíli, kdy může začít se stavbou. Za tu dobu se na radnici vystřídaly tři politické reprezentace. Problém byl v tom, že vedle pozemku, který firma koupila, se začal budovat nový magistrát a jejich stavba musela počkat. Původní záměr Namira se za deset let změnil z parkovacího objektu na polyfunkční dům včetně kanceláří a radnice si v něm nyní hodlá tři patra pronajmout. Smlouva o smlouvě budoucí zní na dvacet milionů korun ročně.
Vedení města ale dostalo před měsícem nečekanou nabídku konkurenční firmy IP Moravia Real, kterou vlastní Ivan Kyselý. Za nájem v tereziánské budově Staroměstských kasáren chce zhruba poloviční sumu. „Původně jsem s tím objektem v kasárnách počítal jako s hotelem, ale pak jsme zjistili, že v Olomouci bude hotelové kapacity nadbytek, tak jsme začali uvažovat o polyfunkčním domě. V prvním patře budou kanceláře a v přízemí obchůdky, restaurace a různé galerie,“ prozradil Kyselý.
Ivan Kyselý koupil kasárna od armády za 28 milionů korun. Nelíbí se mu, že nájemné z radnice by za dvacet let z velké části zaplatilo Namiru náklady na stavbu a že nebylo vypsáno výběrové řízení ani veřejná soutěž. „Klient hodlá podat stížnost na Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, protože je přesvědčen, že postup města je v rozporu se zákonem,“ potvrdil právní zástupce firmy IP Moravia Real Ivan Langer. Vedení města ale trvá na tom, že smlouva o budoucím pronájmu nových kanceláří není nevýhodná. „Já si nedovedu představit, že při těchto investicích v řádech mnoha stovek milionů korun by bylo skutečně možné, aby existoval investor, který by nám tu budovu nabídl za nějakých 1 500 korun za metr,“ myslí si primátor města Olomouce Martin Novotný.
Ve hře je přesto i možné vypovězení smlouvy Namiru. „Co se vymyká tomu právnímu pojetí klasické smlouvy o budoucí smlouvě nájemní, je ta skutečnost, že ještě v momentě, kdy tato budova bude postavena, tak má rada města možnost změnit názor a rozhodnout, že se do tohoto objektu stěhovat nebudeme,“ uvedl náměstek primátora Martin Major. S tím ale zástupci firmy Namiro nesouhlasí. „Je to smlouva uzavřená natvrdo a neřeší žádný dodatek, že by bylo možné odstoupit od té smlouvy,“ tvrdí projektový manažer společnosti Jiří Kozman. Také bývalý náměstek primátora Jiří Martinák, který byl ve funkci v letech 2006 – 2010, říká, že by město mělo dodržet, co slíbilo, protože je to signál pro další investory. Polyfunkční dům bude dokončen v říjnu příštího roku. Až tehdy se vlastně ukáže, jestli se do něj nastěhují také úředníci olomouckého magistrátu.
