Slovenská centrální banka uvedla, že ve srovnání s dosavadním maximem z roku 2008 jsou obytné reality o více než pětinu levnější. Metr čtvereční v bytech a domech na Slovensku ve třetím čtvrtletí stál v průměru 31 500 korun, což odpovídá jeden a půl násobku průměrné měsíční mzdy v zemi.
Proti předchozímu kvartálu ceny klesly o 0,8 procenta, v meziročním srovnání byly nižší o 1,6 procenta.
Tradičně nejdražší reality má Bratislava a okolí, kde je nejvyšší kupní síla a zároveň nejnižší nezaměstnanost. Ceny bytů a domů v bratislavském kraji jsou o třetinu vyšší, než je celostátní průměr.
Kromě domů zlevnily i byty
„Výraznější snižování průměrných cen domů může souviset i se snižujícím se zájmem obyvatel měst, hlavně v Bratislavě, řešit vlastní bydlení v lokalitách v blízkém okolí,“ podotkli experti z centrální banky. Podle nich k tomuto vývoji možná přispěly stížnosti lidí žijících v takzvaných „satelitech“. Tito lidé si stěžují na nedostatečnou infrastrukturu a na nižší komfort bydlení, než jaký je ve městě. Proto se častěji uchylují do bytů v centrech větších měst, které jsou v přepočtu na podlahovou plochu o šestinu dražší než domy.
„Současný ekonomický vývoj v zemi a s ním související vysoká míra nezaměstnanosti zatím nenaznačují, že v roce 2013, ale ani v roce 2014 začnou ceny nemovitostí výrazněji růst,“ podotkla Eva Sadovská. Ekonomové centrální banky očekávají, že reality na Slovensku zlevní i v posledním letošním čtvrtletí.
Ceny nemovitostí na Slovensku prudce rostly do roku 2008, kdy se průměrná cena metru čtverečního v domech a bytech vyšplhala až na 1 549 eur. V dalších letech ceny srazila globální ekonomická krize, doprovázená výrazným zvýšením počtu lidí bez práce.
